|
|
דלית בראון, מנכ"ל מבני תעשיה [צילום: קובי קנטור]
|
|
|
|
|
חברת מבני תעשיה, בשליטת אליעזר פישמן, הפסידה ב-2008 כ-357 מיליון שקל. כך עולה מדוחות החברה, שפורסמו בסוף השבוע. אחת הסיבות העיקריות היא ירידת שווי הנדל"ן של החברה בחו"ל ב-179 מיליון שקל, בעוד שב-2007 נרשמה עלייה של 140 מיליון שקל בשווי הנדל"ן.
סיבה נוספת - זינוק בהוצאות המימון, שהגיעו אשתקד ל-676 מיליון שקל, גידול של 245 מיליון שקל לעומת 2007.
סיבה מרכזית שלישית להפסדים היא ירידה חדה ברווח ממכירת דירות ומרכזים מסחריים: הרווח התפעולי מהמכירה עמד אשתקד על 6 מיליון שקל בלבד, לעומת 162 מיליון שקל ב-2007. גם היקף המכירה ירד מאוד, ועמד על 28 מיליון שקל בלבד.
מבני תעשיה, כמו חברות רבות אחרות, סובלת מהמשבר הכלכלי העולמי, שפגע בין היתר בהשקעותיה בארה"ב וברוסיה. התוצאות העיקריות משתקפות בנתונים שפורטו למעלה: החברה הפחיתה את שווי הנדל"ן במדינות אלו, קצב המכירה של דירות ושטחי מסחר הואט מאוד, והוצאות המימון עלו בשל מחנק האשראי העולמי.
מבני תעשיה היא הבעלים של 1.94 מיליון מ"ר, מזה 1.37 מיליון מ"ר בישראל, ו-570 אלף מ"ר באירופה ובארה"ב. התפוסה בישראל היא כ-91%, והתפוסה בחו"ל נמוכה יותר.
ישראל היא נקודת האור של מבני תעשיה. החברה לא נאלצה להפחית את שווי הנדל"ן, ויש לה תוכניות לבניית דירות ושטחי מסחר בכמה וכמה ישובים.
