גינדי אחזקות קנתה ביום ה' (3.12.09) את מגרשיה בצפון פתח תקוה, המיועדים לבניית 523 דירות. היא תשלם 176 מיליון שקל. העסקה תאפשר לגמול לפרוע את חובותיה לבנק לאומי, לנשום לרווחה, וגם להציג רווח הון של 40 מיליון שקלים.

גינדי תבנה מגדלים של 22-18 קומות. תמורת המכירות מוערכת בכ-800 מיליון שקל. בעסקה זו, מבססת גינדי את מעמדה כיזם המגורים הגדול ביותר בפתח תקוה, 1,200 דירות.

גמול קנתה את המגרשים בסוף 2004, אחרי שזכתה במכרז שהוציאה תנובה, בעלת המגרשים. גמול גברה באותו מכרז על גינדי אחזקות, ועתה התהפכו היוצרות. החברה שילמה בזמנו 22 מיליון דולר, שהיו אז 95 מיליון שקל (לפי שער של 4.34 שקל לדולר - היו ימים...) למחיר זה יש להוסיף הוצאות מימון בעשרות מיליוני שקלים, כך שנשאר כאמור רווח הון של 40 מיליון שקל.

בתקופה האחרונה התקשתה גמול, שנקלעה להפסדים, לממש את זכויות הבניה ולבנות את בניני המגורים. בנק לאומי דרש מהחברה לפרוע את חובותיה. לבסוף העדיפה החברה למצוא קונה.

החוזה קובע, כי הקונה ישלם 120 מיליון שקל בעוד שלושה חודשים, או חודשיים לאחר שיתקיימו תנאים מתלים בחוזה. תשלום זה יאפשר לגמול לפרוע את חובותיה. היתרה, 56 מיליון שקל, המייצגת בעיקר את רווחי ההון מן העסקה, תשולם ביוני 2011.