|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
השכן רוצה לבנות מחסן? אולי תוכלו להוציא צו מניעה
|
החיים בבית משותף עם שכנים אינם פשוטים. השכן הזה מציק, השכן השני רוצה לבנות פרגולה והשלישי רוצה לבנות מחסן. האם מותר לו? האם ניתן לעצור בעדו?
|
|
השופטת שאדן נאשף-אבו אחמד [צילום: בוצ´צ´ו]
|
|
|
|
|
ביהמ"ש קיבל בקשה לצו מניעה זמני, שאוסר על בעלי דירות בבניין משותף ביקנעם עילית לבנות מחסן בבניין.
השכנים המתנגדים, המבקשים, הם בעלים של שני שלישים מהרכוש המשותף, והמשיבים, השכנים אשר מעוניינים לבנות את המחסן, הם בעלים של שליש מהרכוש המשותף.
לטענת המבקשים, המשיבים רוצים להקים בקומת העמודים של הבניין מחסן באופן הגובל בחדר השינה ובחדר השירותים של דירתם, ובכך הביאו לחסימה של חלונות חדר השירותים והמזווה של חדר השינה שבדירתם, ואף לסגירתם באופן שחלקים אלו יהפכו לחלק מקירות המחסן של המשיבים.
השופטת שאדן נאשף-אבו אחמד מבית המשפט השלום בעפולה קיבלה את הבקשה, וקבעה כי ביהמ"ש רשאי לתת סעד זמני אם שוכנע, בין היתר, בקיומה של עילת תביעה הראויה לבירור, וכי מאזן הנוחות נוטה לטובת מבקש הסעד.
|
|
בניית מחסן - אינה שימוש סביר ברכוש המשותף
|
|
במקרה זה, נפסק כי בניית המחסן אינה בגדר "שימוש סביר" ברכוש המשותף, אלא עבודות בנייה, הגורמות לשינוי ואולי אף לפגיעה ברכוש המשותף, ולא סתם עבודות בנייה, אלא כאלה אשר מונעות מהמבקשים את השימוש בחלק משטח הרכוש המשותף, פוגעות בזכויות הקנייניות שלהם ואף גורמות למטרד, באופן שהן חוסמות את חלונות המזווה וחדר השירותים בדירתם ואינן מאפשרות את אוורורם.
בהתאם לכך, נקבע כי המבקשים הניחו תשתית ראייתית לכאורית, כנדרש בבקשה לסעד זמני.
כמו-כן, מאזן הנוחות נוטה באופן מובהק לטובת המבקשים, שכן הנזק שעלול להיגרם להם, אם לא יינתן הצו, עולה על הנזק שעלול להיגרם למשיבים אם יינתן הצו הזמני.
"שוכנעתי", כתבה השופטת, "כי אם יינתן למשיבים להתחיל בבנייה או להמשיך בה, הרי המבקשים יעמדו בפני מצב מוגמר ובלתי הפיך, כאשר לעומת זאת, הנזק שייגרם למשיבים, אם תופסק הבנייה או תימנע בשלב זה, הינו פחות מהנזק שייגרם למבקשים, כל שכן שנזקי המשיבים, ניתנים לפיצוי בכסף".
לאור האמור, נקבע כי צו המניעה הזמני יעמוד בתוקפו עד למתן פסק-דין בתביעה העיקרית. כמו-כי נקבע כי על המשיבים לשלם למבקשים הוצאות של 3,000 שקלים.
|
|
|
ת"א 12786-08-09 גנון ואח' נ' בן שלמה ואח'
|
|
| תאריך:
|
19/10/2010
|
|
|
עודכן:
|
19/10/2010
|
|
אורנית אבני-גורטלר
|
|
השכן רוצה לבנות מחסן? אולי תוכלו להוציא צו מניעה
|
|
|
מחקר חדש מגלה: ידיעות אחרונות הוא העיתון ההמוני החברתי ביותר בישראל. למען האמת, לא ממש - למעשה מדובר ברע במיעוטו מבין שלושת העיתונים הפופולריים הנפוצים. המחקר, שהוזמן על-ידי תנועת עמ"י (עתיד מדינת ישראל), סוקר את שלושת היומונים המובילים ופונים לקהל הרחב במהלך כל חודש אוגוסט ומנסה לאפיין מהי ידיעה חברתית. יתרה מכך, נעשה ניסיון לאפיין את הסיבות להתייחסות התקשורתית לסוג ידיעות זה, שכולל לפי הגדרת המחקר ידיעות רווחה, חינוך (בקונוטציה חברתית), אוכלוסיות חלשות, מעורבות וכיו"ב.
|
|
|
|
|
ענקית הטכנולוגיה האמריקאית אפל (1.04% , 318.0) דיווחה היום על זינוק של 70% ברווח הרבעוני וצמיחה של 67% במכירות, הודות למכירות ערות של מכשיר הטלפון הסלולרי אייפון ומחשב הטאבלט אייפד. תוצאות החברה עלו כצפוי על תחזיות האנליסטים. עם זאת, תחזית הרווח של החברה לרבעון הנוכחי היתה נמוכה מהצפוי, וגוררת את מניית אפל לנפילה של כמעט 7% במסחר לאחר הסגירה.
|
|
|
|
|
עונת היורוליג נפתחה הערב (שני) עם משחק בין שתי קבוצות שבקלות יכולות לפגוש אחת את השניה בפיינל פור, שייערך השנה בברצלונה. אולימפיאקוס, שהגיעה אשתקד עד לגמר המפעל והפסידה לברצלונה, הביסה 66:82 את ריאל מדריד ואטורה מסינה לעיני כמעט 10,000 בהיכל השלום והאחווה בפיראוס.
|
|
|
|
|
הממשלה תדון בשבועות הקרובים מחדש בהחלטתה לאפשר לכל בני הישיבות פטור משירות צבאי החל בגיל 22 ולאפשר להם לעשות שירות אזרחי בלבד. כך הודיע (יום א', 17.10.10) הממונה על הבג"צים בפרקליטות המדינה עו"ד ענר הלמן לבג"צ. הלמן הודיע על כך בתגובה מקדמית לעתירות שהגישו נגד ההחלטה עמותת חדו"ש לחופש דת ושוויון, הפורום לשוויון בנטל והתנועה לאיכות השלטון.
|
|
|
|
|
אוטובוסים רבי-קיבולת (BRT - Bus Rapid Transit) המסיעים עד 140 נוסעים החלו לנסוע ברחובות ירושלים. מדובר באוטובוסים חדישים שנעים בצירי תנועה מרכזיים וחוצים את העיר לאורכה ולרוחבה.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
צבי גיל
אין כאן איזה עניין שבין הצמרת המדינית לצמרת הביטחונית  יש כאן עניין של עתיד המדינה אשר שוקעת יותר ויותר בביצה ואין כל סימן שהיא תיחלץ ממנה בקרוב
|
|
|
|
|
דן מרגלית
ישראל תוקפת בזעיר אנפין, אבל כדי לא להכעיס את האמריקנים נמנעת או מסתייגת מהפעלת חיל-האוויר התוצאה היא עם פוטנציאל לאסון
|
|
|
|
|
עו"ד יוסף פנדריך
פסק דין מוסכם משלב שני יסודות - הסכם ופסק הדין שאישר אותו. אם ההסכם לא חוקי גם פסק הדין איננו חוקי
|
|
|
|
|
עמנואל בן-סבו
ארץ ישראל ומדינת ישראל נקנו בייסורים, נקנו בדמעות, במאבקים, במלחמות, בהתמודדויות בלתי פוסקות, בשברים, בנשיכת שפתיים בידיים קפוצות, בלב שותת וברוח גדולה, באמונה בצדקת הדרך, באתה בחר...
|
|
|
|
|
מחלקה ראשונה | 
כנס של מכון אלרוב לחקר הנדל"ן שהתקיים (7.5.24) בפקולטה לניהול ע"ש קולר באוניברסיטת תל אביב
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
