תחזית השמאים: הדירות יוזלו בשנה הקרובה

68% משמאי המקרקעין צופים, שהדירות יוזלו בשנה הקרובה. כך עולה ממשאל שנערך אמש (ג', 28.6.11) בין 100 שמאים, שהשתתפו בכנס שמאים מטעם בנק דיסקונט. הבנק מכנס אחת לשנה את כל השמאים העובדים מטעמו, כדי לדווח על מגמות השוק ולשמוע את הערכותיהם. השמאי הפנימי של בנק דיסקונט, יריב שרון, הרצה בכנס על המגמות בשוק הדירות מנקודת מבטו של הבנק.

המשאל העלה גם את התוצאות הבאות:

• 17% מהשמאים מעריכים, שהדירות יוזלו בשנה הקרובה "בשיעור ניכר" (לא נאמר בכמה אחוזים). 51% צופים שהדירות יוזלו באחוזים בודדים בלבד. לא נמסר מה התחזית של יתר השמאים.

• 70% מהשמאים צופים, שהיקף הפעילות בענף יפחת בשנה הקרובה. 18% צופים שהיקף הפעילות יעלה, אם כי בשיעור נתון. 12% מהשמאים מעריכים, ככל הנראה, שהיקף הפעילות יגדל בשנה הקרובה.

• כמעט כל השמאים - 95 מתוך 100 - צופים ירידה ברכישת דירות להשקעה בשנה הקרובה. הדבר נובע, ככל הנראה, מהחקיקה האחרונה - זו שכבר נעשתה וזו הצפויה בקרוב - שתעלה את המסים על רכישת ומכירת דירות להשקעה.