בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
כנס לשכת עורכי הדין באילת
|
|
|
"העליון מתחמק מהכרעה בנושא זכויות בנייה"
|
השופט עמירם בנימיני טוען שלמרות שעברו שבע שנים מאז קרא בית המשפט העליון עצמו להסדיר את הנושא, פסיקתו היא עדיין נקודתית ולא בשאלות העקרוניות
|
זכויות בנייה. ביהמ"ש העליון מתחמק
|
|
|
|
|
"בית המשפט העליון הצליח איכשהו שלא להכריע, פעם אחר פעם, בשאלות העקרוניות שמעלה נושא זה, והוא פוסק לגופו של עניין בכל תיק ומשאיר בצריך עיון את השאלות העקרוניות, ובהן: מהו טיבן המשפטי של זכויות בנייה, האם ניתן להצמידן לדירה בבית משותף, האם הצמדתן דורשת הסכמה מפורשת או די בהסכמה מכללא ועוד". כך אומר (יום ג', 22.5.12) שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, ד"ר עמירם בנימיני, בכנס השנתי של לשכת עורכי הדין. לדבריו, למרות שכבר לפני שבע שנים קרא בית המשפט העליון להסדיר את הנושא, הדבר טרם נעשה. בנימיני המשיך בביקורתו על בית המשפט העליון: "השאלה הראשונה שעלינו לשאול עצמנו היא מה טיבן של 'זכויות בנייה' והיכן אנו ממקמים אותן במפת המשפט האזרחי. מעיון בפסיקת בית המשפט העליון, שנמנע מלהכריע בסוגיה זו פעם אחר פעם, ניתן להתרשם כאילו מדובר בשאלה תיאורטית. בית המשפט אומר משהו בנוסח: 'יהא אשר יהא טיבן של זכויות אלו - קנייני, חוזי או מעין- קנייני - אנו קובעים שבמקרה זה התוצאה המשפטית היא כך וכך'. אך חשוב להדגיש שאין מדובר שאלה תיאורטית בלבד, אלא שיש לה השלכות פרקטיות". במישור הפרקטי, אמר בנימיני, "נראה כי המגמה השלטת בפסיקה הינה כי הענקת אחוזי בנייה לדירה מסוימת בבניין צריכה להיות מפורשת, ואין מחלוקת שהיא חייבת להיות מוסכמת על כל הדיירים. השאלה אם ניתנה הסכמה כזו היא שאלה שבעובדה, אשר מוכרעת על-פי הראיות אשר מבהירות את כוונת הצדדים, כפי שהיא עולה מהסכמי הרכישה עם הדיירים ומהתקנון של הבית המשותף".
|
תאריך:
|
23/05/2012
|
|
|
עודכן:
|
23/05/2012
|
|
איתמר לוין
|
"העליון מתחמק מהכרעה בנושא זכויות בנייה"
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
חומק ומתחמק
|
23/05/12 14:19
|
|
2
|
|
גימי-יהודי מיהודה
|
23/05/12 14:33
|
|
3
|
|
כהן ישראל
|
24/05/12 06:36
|
|
"יש ליתן תוקף לרצון הצדדים, יש להגשים את האוטונומיה של הצדדים. יש להניח קיומה של חזקה פרשנית כי הצדדים נתכוונו למשתמע מלשון החוזה. אולם, חזקה זו ניתנת לסתירה, ועל כך לא יכולה להיות מחלוקת, היא ניתנת לסתירה כשברור שהלשון מכוונת לכך - שהצדדים התכוונו לדבר שאינו מוצא ביטוי אמיתי בניסוח של החוזה". כך אומר (יום ד', 23.5.12) המשנה לנשיא בית המשפט העליון, אליעזר ריבלין, במושב על דיני חוזים בכנס השנתי של לשכת עורכי הדין.
|
|
|
עוד לפני תחילת התחרות העזה של השבועיים האחרונים בשוק הסלולר, החל מצבה הפיננסי של חברת פרטנר להתדרדר. החברה מציגה (יום ד', 23.5.12) ירידה חדה של 43% ברווח הנקי אותו רשמה ברבעון הראשון של השנה, ל-146 מיליון שקל בלבד. זאת, במסגרת פרסום דוחותיה הכספיים.
|
|
|
חברת התעופה "אייר ברלין" הודיעה כי בכוונתה להכפיל את מספר הטיסות הישירות לישראל. החברה תפעיל שש טיסות שבועיות מברלין לתל אביב לעומת שלוש טיסות ישירות שבועיות שהיו עד כה.
|
|
|
סמאח סירחאן, שחקנה של אחי נצרת, יישאר במעצר עד ליום שישי בשל החשדות נגדו, בעקבוץ התבוסה 6:0 לבני לוד במחזור הנעילה של הליגה הלאומית. מעצרו של סירחאן הוארך היום (רביעי) בשלושה ימים נוספים, כאשר החשדות העומדים נגדו הם קבלת דבר במרמה וקשירת קשר לביצוע פשע. "זו רק עננה חולפת שקושרת פוליטיקה ספורט, ותקשורת", הגיב עורך דינו של סמאח סירחאן, "זה עץ שטיפסו עליו ופשוט קשה להם לרדת ממנו".
|
|
|
הטיפול בחייבים מוגבלים באמצעים במערכת ההוצאה לפועל אינו רצוי, ומוטב להפנות אותם להליכי פשיטת רגל. כך אומר (יום ג', 22.5.12) שופט בית משפט השלום בתל אביב, עודד מאור, העומד בראש הוועדה לשיפור הליכי האכיפה והגבייה במערכת ההוצאה לפועל. הוא דיבר בכנס השנתי של לשכת עורכי הדין וחשף את ההמלצות העיקריות המתגבשות בוועדה שמינה שר המשפטים.
|
|
|
|