|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
רבעון 2: 13.5% עלייה בהכנסות מליסרון
|
הרווח לבעלי המניות הסתכם בכ-150 מיליון שקל - 9.5% עלייה ● השיפור בהכנסות - מעלייה בדמי השכירות בקניוני החברה
|
|
אבי לוי, מנכ"ל מליסרון [צילום: סיון פרג´]
|
|
|
|
|
קבוצת הנדל"ן מליסרון סיימה את הרבעון השני של שנת 2012 עם עלייה של כ-13.5% בהכנסותיה לרמה של כ-333.1 מיליון שקל, לעומת כ-293.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. כך עולה (יום ג', 21.8.12) מפרסום דוחותיה הרבעוניים.
הגידול בהכנסות נובע בעיקר מהכנסות שנוספו לקבוצה מרכישת 50% מקניון לב חדרה בשנת 2011, הרחבת הקניון הגדול בפתח תקוה, הרחבת קניון רחובות, מהפעלת המרכז המסחרי בכיכר ציון, ומהשלמת מבנה נוסף בפארק התעשיות ביוקנעם ומשיפור בביצועים התפעוליים של מרכזים מסחריים אחרים.
הרווח המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ברבעון השני של 2012 בכ-150 מיליון שקל, עלייה של כ-9.5% לעומת רווח של כ-137 מיליון שקל, שרשמה החברה ברבעון המקביל ב-2011.
ה-NOI (הכנסות מנכסים מניבים בניכוי עלויות) של מליסרון ברבעון השני של 2012 הסתכם בכ-256 מיליון שקל לעומת כ-236 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה בנתוני ה-NOI הושפעה מעלייה ריאלית בדמי השכירות, ייעול פעילות חברות הניהול וההחזקה, עליית המדד, רכישות נכסי נדל"ן, וכן מהשבחה ומשיפור בביצועים התפעוליים של הנכסים. בנוסף, ה-NOI השנתי המייצג של החברה (על בסיס חוזים חתומים בגין נכסים מניבים; ללא תרומה צפויה בגין נכסים בפיתוח) עומד לנכון לסוף הרבעון על כ-1.067 מיליארד שקל.
כמו-כן, נרשמה צמיחה של כ-46% ב-FFO הריאלי של החברה, המבטא את הרווח המייצג בשורה התחתונה, ולאורך זמן את התזרים המייצג של החברה, שהסתכם ברבעון השני בכ-98 מיליון שקל, בהשוואה לכ-67 מיליון שקל ברבעון המקביל. הצמיחה ב-FFO הריאלי נובעת מרכישת בריטיש ישראל ומעלייה בהכנסות וברווחיות מהפעילות השוטפת. בהקשר זה, יש לציין כי ביולי החברה פרסמה תחזית FFO ריאלי לשנה הקרובה בטווח של 420-380 מיליון שקל.
אבי לוי, מנכ"ל מליסרון, מסר כי "תוכניות העבודה לשנה הקרובה כוללות את המשך ההקמה והאיכלוס של קניון באר-שבע, השלמת הרחבת קניון רחובות, והמשך היישום הקפדני של תהליכי הייעול וההשבחה בקניונים האחרים. מטרת צעדים אלו הינה לבסס את התשתית להמשך תהליך הצמיחה בהיקפי הפעילות של הקבוצה ובמקביל להעלות את שיעורי הרווח והתשואה על ההון. במהלך הרבעון ולאחריו, ביצענו מספר מהלכים פיננסים משמעותיים, ובכלל זה הרחבת סדרות אג"ח קיימות וכן גיוס של הלוואות חדשות. התמורה מהמהלכים האמורים שימשה בעיקרה להארכת מח"מ התחייבויות החברה ולפירעון חלויות חוב שוטפות שנשאו ריביות היסטוריות גבוהות. תרומתם החיובית של הפעולות לעיל, טרם באו לידי ביטוי מלא בדוחות".
|
| תאריך:
|
21/08/2012
|
|
|
עודכן:
|
21/08/2012
|
|
עופר וולפסון
|
|
רבעון 2: 13.5% עלייה בהכנסות מליסרון
|
|
טיפ בריאות: חומר דוחה חרקים יכול לעזור ולהגן על הילדים מעקיצות של חרקים מעבירי מחלות, אך ההורים צריכים לוודא כי נעשה בו שימוש נכון.
|
|
|
|
|
הפועל ת"א נחתה הערב (שלישי) בפרנקפורט ומשם יצאה לכיוון לוקסמבורג לקראת המשחק במסגרת פלייאוף הליגה האירופית מול דודלאנז'. במידה שהאדומים יעפילו לשלב הבתים, הבעלים חיים רמון יקצה שני מיליון שקל לשחקן זר שיבוא על חשבונו של נוסא איגיבור, כך נודע לאתר ערוץ הספורט. הקשר הניגרי שהמריא עם הקבוצה ללוקסמבורג הבהיר כי הוא נמצא על סף חתימה בבטיס. הפועל תקבל מיליון ו-125 אלף יורו בשלושה תשלומים בתוך שנה, כשהתשלום הראשון יהיה הגבוה ביותר ויעמוד על חצי מיליון יורו שיתקבל מיידית. בצוות המקצועי כבר החלו בחיפושים אחרי שחקן זר שיגיע במקומו. המאמן ניצן שירזי בוחן אופציות של בלמים ולא מעט סוכנים כבר העבירו קלטות של מועמדים. "יש לנו שלושה בלמים טובים, באדיר, חיימוביץ' ושושן" אמרו בהפועל, "אבל אי אפשר בעונה כל כך ארוכה להסתמך על שלושה בלמים גם אם הם הכי טובים בעולם". שמו של הבלם השבדי מתיאס ביארסמיר השייך לפנאתנייקוס עלה שוב, אבל הוא לא מתלהב לבוא לשחק בישראל. אם דקל קינן יחליט לחזור לישראל, גם הוא ישוב לתמונה.
|
|
|
|
|
הרבה מהחיילים הבריטיים, שנידונו למוות על פחדנות במלחמת העולם הראשונה, היו קרבנות של פגיעות מוחיות עקב הפגזות - קבע צוות בין-תחומי של מומחים מאוניברסיטת דיוק בדורהאם שבקרוליינה הצפונית.
|
|
|
|
|
חיל הים האמריקני שוקל להקטין את מצבת הימאים בכלי-השיט שלו עקב המחסור בימאים. כתוצאה מכך, יתארכו המשמרות, וחוששים שתרד רמת הכוננות של צוותי כלי-השיט.
|
|
|
|
|
משקיע חוץ הוציא למכירה בימים אלו דירת 2 חדרים, 107 מ"ר נטו שטחה, במגדלי אקירוב שברחוב פנקס בתל אביב. הוא מבקש תמורתה 5 מיליון שקלים, שהם כ-47,000 שקל למ"ר נטו. המשקיע רכש, עם תחילת הבנייה, דירות נוספות במגדלים במחירים נמוכים יותר. עתה החליט משיקוליו לממש רווחים באחת מהן. הדירה היא בקומה מעל 25, במגדל שבו 34 קומות.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
איתמר לוין
ע"פ 347/88, איוון דמיאניוק נגד מדינת ישראל. השופטים מאיר שמגר, מנחם אלון, אהרן ברק, אליעזר גולדברג, יעקב מלץ. 29 ביולי 1993
|
|
|
|
|
דן מרגלית
פעמיים הודעת בשבת - וכפחדן עלוב בשם "גורם מדיני בכיר" במקום להתייצב מול המצלמות - כי צה"ל יתקוף את רפיח גם אם תהיה עסקה  כמובן, כדי שלא תהיה
|
|
|
|
|
תומר קורנפלד
חברת קרדן נדל"ן בנתה בשנים האחרונות צבר ענק של פרויקטים הכולל הקמה של למעלה מ-17,900 יחידות דיור. הנה הניתוח המלא
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
