|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
שכ"ד בפרוייקט רעננה: 4,240 שקל לחודש
|
המינהל ומשרד השיכון ערכו סיור קבלנים במגרש לבנית 238 דירות להשכרה ברעננה ● 10 יזמים קנו את מעטפות המכרז ● 60 דירות של 100 מ"ר יושכרו ב-4,240 שקל למ"ר לחודש ● דירות של 84 מ"ר יושכרו ב-3,560 שקל לחודש ● החוזים - ל-20 שנה
|
|
הדמיית שכ' נאות עוזי [מח' תכנון בעיריית רעננה]
|
|
|
|
|
נציגי יזמים, חברות ביטוח ובתי השקעות הגיעו (יום א', 14.10.12) למשרד השיכון בתל אביב, למפגש ולסיור קבלנים על פרוייקט דיור להשכרה בשכונת "נאות עוזי" בצפון-מערב רעננה. זו פעם ראשונה שמינהל מקרקעי ישראל ומשרד השיכון מוציאים מכרז מעין זה: מי שישלם את המחיר הגבוה ביותר ירכוש את המגרש, בן 18.9 דונם, ויבנה עליו 238 דירות, כולן להשכרה ל-20 שנה. עשרה יזמים ומשקיעים כבר רכשו את מעטפות המכרז. הפרוייקט יחולק לשניים, ואלו פרטיו: - דירות במחיר מפוקח - 60 דירות (כ-25% מכלל הפרוייקט) של עד 100 מ"ר, יושכרו ב-42.4 שקל למ"ר לחודש, רק לזכאי משרד השיכון יוצאי צבא אם הדירה תהיה בת 100 מ"ר ברוטו, יהיה שכר הדירה 4,240 שקל לחודש. אם הדירה תהיה בת 84 מ"ר ברוטו, יהיה שכר הדירה 3,560 שקל לחודש. שכר הדירה יהיה קבוע ובפיקוח, והיזם יוכל להצמידו למדד ולהעלותו ב-1% לשנה. חוזה השכירות יהיה ל-20 שנה;
- דירות בשכירות חופשית - יתר 178 הדירות, בנות כ-110 מ"ר בממוצע, יושכרו בשוק החופשי בשכר דירה שיקבע כמקובל על פי תנאי השוק. היזם יוכל להעלות את שכר הדירה אחת לשנה כמקובל בשוק. ה"סוכריה" לשוכרים - חוזה שכירות ל-20 שנה;
- היזם לא יוכל להוציא את השוכר מהדירה לאורך 20 שנה, אלא אם פיגר בתשלום שכר הדירה, או קנה דירה בבעלותו. אחת לשנה יבדוק היזם, אם מי מן השוכרים קנה דירה;
- נקבע מנגנון שיאפשר לשוכר לצאת מהדירה, אם שכר דירה במקום אחר. אם יהיה תור של נרשמים, תושכר הדירה לפי סדר התור.
המועד האחרון להגשת הצעות הוא 25 בנובמבר. |
| תאריך:
|
14/10/2012
|
|
|
עודכן:
|
14/10/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
שכ"ד בפרוייקט רעננה: 4,240 שקל לחודש
|
|
קבלנים שלא יתחילו בבנייה שלוש שנים לאחר שרכשו את המגרש, ישלמו קנס מדורג (לפי עומק הפיגור) שינוע בין 4% ל-10% ממחיר המגרש. כך קובעת הצעת חוק, שאושרה (יום א', 14.10.12) פה אחד על-ידי הממשלה. לא ברור אם הצעת החוק תאושר בכנסת הנוכחית, העומדת לפני פיזור עקב הבחירות.
|
|
|
|
|
פרויקט "נופי רייספלד" בקריית אונו, ביוזמת חברת התחדשות אורגנית, יוצא לדרך. היזמים יחדשו, יחזקו ויגדילו 114 דירות ישנות ברחוב הזמיר, ויבנו מעליהן 44 דירות חדשות. ההשקעה נאמדת ב-65 מיליון שקל. היזמים אומרים שזהו הפרויקט הגדול ביותר עד היום במסגרת תמ"א 38.
|
|
|
|
|
חבר הכנסת משה כחלון, המשמש כשר הרווחה וכשר התקשורת, פורש מהחיים הפוליטיים. כחלון נכנס לאחר ישיבת הממשלה לראש הממשלה בנימין נתניהו והסתודד עימו.
|
|
|
|
|
המשחק הראשון של העונה הפגיש שתיים מהקבוצות המצטיינות של אשתקד. הפועל גלבוע/גליל אירחה את מכבי ראשל"צ אבל נראתה רע מאוד והפסידה 70:54. לעומת הצפוניים, קבוצתו של בירנבוים היתה מסודרת ונקודת האור הנהדרת: בין כל הזרים, ניצן חנוכי מצא את המקום להתבלט, שיחק מצויין וסיים עם 12 נקודות. ציון לשבח מקבל יועד בית יוסף שערך בכורה טובה מאוד מן הצד השני.
|
|
|
|
|
סגנית נשיאת בית המשפט המחוזי בתל אביב, ד"ר דרורה פלפל, אישרה (יום א', 14.10.12) הגשת תביעה ייצוגית בסך 1.3 מיליון שקל בשל ריבוי הפסקות חשמל בגוש עציון. הקבוצה כולל 512 תובעים, שלכל אחד מהם נתבע פיצוי של 2,490 שקל.
|
|
|
|
|
הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
