הכנסות
אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל, ממכירת דירות, צמחו בשנת 2013 בכ-19% והסתכמו בכ-721 מיליון שקל לעומת 604 מיליון שקל אשתקד. כך עולה (יום ה', 13.3.14) מפרסום דוחותיה השנתיים של החברה. ההכנסות ממכירת דירות ברבעון הרביעי צמחו בכ-36% והסתכמו בכ-270 מיליון שקל לעומת 199 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
בעקבות התוצאות, דירקטוריון החברה החליט על חלוקת דיבידנד בסך 50 מיליון שקל אשר יחולק באפריל 2014.
במהלך שנת 2013 מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 527 יחידות דיור בהיקף של כ-1.01 מיליארד שקל (חלקה של החברה כ-716 מיליון שקל) לעומת 475 יחידות דיור בהיקף של כ-830 מיליון שקל (חלקה של החברה כ-507 מיליון שקל) אשתקד. ברבעון הרביעי מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 146 יחידות דיור בהיקף של כ-279 מיליון שקל (חלקה של החברה כ-215 מיליון שקל) לעומת 142 יחידות דיור בהיקף של כ-261 מיליון שקל (חלקה של החברה כ-162 מיליון שקל) ברבעון המקביל אשתקד.
סך ההכנסות בשנת 2013 צמחו בכ-6% והסתכמו בכ-770 מיליון שקל לעומת כ-725 מיליון שקל אשתקד. ההכנסות אשתקד כללו הכנסות גבוהות יותר ממכירת מקרקעין וכן מהצגה חשבונאית של היקף עבודות רחב יותר במסגרת עסקות קומבינציה אשר נרשמו אשתקד. סך ההכנסות ברבעון הרביעי צמחו בכ-21% והסתכמו בכ-288.5 מיליון שקל לעומת כ-238.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בשנת 2013 בכ-43.7 מיליון שקל לעומת רווח של כ-80.1 מיליון שקל אשתקד. הירידה נובעת בין היתר מהפרשה חד-פעמית, לא תזרימית, שנרשמה ברבעון השני ומקורה במחיקת הלוואה שניתנה ללווה לפני למעלה מעשור. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון הרביעי הסתכם בכ-22 מיליון שקל לעומת רווח של כ-31 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
נכון לסוף 2013 מצויות 1,354 יחידות דיור בביצוע ובשיווק טרם ביצוע, מתוכן נמכרו 725 יחידות כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ-960 מיליון שקל (חלק החברה). בסך-הכל לחברה (כולל שותפים) זכויות לכ-5,400 יחידות דיור (מתוכם כ-3,870 בבעלות החברה).
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בשנת 2013 בכ-93 מיליון שקל. ההון העצמי עמד על כ-693.5 מיליון שקל ומהווה כ-27% מסך המאזן וזאת לאחר חלוקת דיבידנד בסך 40 מיליון שקל ששולם בחודש אפריל 2013.
הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
