במרכז וצפון תל אביב חסרים כיום 80 פנטהאוזים - אומר המתווך מרצ'לו אינצ'ליני, המתמחה בשיווק דירות יוקרה.
לדבריו, בעלי הפנטהאוזים, שהרגישו שיש בידם סחורה נדירה, העלו את המחירים. כיום גובים 50,000 שקל למ"ר בנוי, לא כולל מרפסות, לעומת 40,000-35,000 שקל למ"ר דופלקס.
אינצ'ליני אומר, שחוץ ממחסור "טבעי", הנובע מכך שאין בניינים רבים (יחסית) עם פנטהאוזים, קיימת סיבה נוספת: פנטהאוז הוא דירה חד-קומתית, ללא מדרגות פנימיות, בניגוד לדופלקס דו-קומתי. קונים מבוגרים מצד אחד, וקונים צעירים עם ילדים קטנים מצד שני, מעדיפים לקנות דירות-יוקרה ללא מדרגות פנימיות.
עוד אמר, כי המחיר המדויק למ"ר עולה ויורד על-פי קרבת הדי
רה לחוף הים, דבר הנותן יתרון לפנטהאוזים במרכז תל אביב או בצפון הישן. חלק גדול מהקונים-בכוח הם משקיעי חוץ.
מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
