|
|
כידן דהרי וירון אדיב [צילום: ישראל הדרי]
|
|
|
|
|
הרווח הנקי של חברת הנדל"ן המניב תנופורט ירד בשנת 2020 ב-11.1% והסתכם בכ-60.5 מיליון שקלים לעומת כ-68.1 מיליון שקלים בשנה שעברה. ירידה זו נובעת בעיקר מהשפעת משבר הקורונה על פעילות החברה.
חברת תנופורט, בבעלותם המלאה של כידן דהרי וירון אדיב פועלת בתחומים של השכרת נדל"ן מניב ומתן שירותי אחסון וקירור וכן בבעלותה תחנות דלק וקרקעות ללוגיסטיקה. החברה מחזיקה ב-17 נכסים מניבים המשמשים למסחר, לוגיסטיקה, תעשיה ושירותי אחסנה בקירור. בין הנכסים הבולטים של החברה: פארק לוגיסטיקה ויתקין, פארק לוגיסטיקה תל מונד, קניון עד הלום, MALL כינרת בצומת צמח, מרכז מסחרי בצומת בילו, מרכז מסחרי בית יהושע, פארק לוגיסטיקה וקירור נתיבות אותו מפעילה החברה. כל נכסי הנדל"ן מוחזקים במישרין ע"י החברה, למעט הנכס בצומת צמח, ששיעור האחזקה של החברה בו עומד על 50%.
ההכנסות מהשכרת מבנים בשנה הסתכמו בכ-40 מיליון שקל - קיטון של כ-10% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. ירידה זו נובעת בעיקר מהשפעת הקורונה על דמי השכירות ירידה זו קוזזה בחלקה מעליה בחלק מהחוזים החדשים שחתמה החברה. ההכנסות משירותי אחסנה וקירור הסתכמו ב-2020 בכ-10 מיליון שקל, לעומת כ-9.2 מיליון שקל בשנת 2019, השיפור נובע מגידול בפעילות הקירור.
הרווח מפעולות רגילות בשנת 2020 ירד ב-10.9% והסתכם בכ-86.5 מיליון שקל לעומת כ-97.1 מיליון שקל בשנת 2019. כמחצית מהקיטון ברווח הינו תוצאה של הפרשי שערוך בין השנים בנכס בצמח, והשפעת הקורונה על נכס זה, אשר מטופל לפי שיטת השווי המאזני.
הרווח הנקי ברבעון הרביעי של השנה זינק ב-59.6% והסתכם בכ-51.1 מיליון שקל לעומת כ-32 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2019. עיקר הגידול נובע משיערוך נדל"ן להשקעה ברבעון בסך של כ-63 מיליון שקל, לעומת כ-29.6 מיליון שקל ברבעון המקביל.
