איש הנדל"ן החשוד בעבירות פשיטת רגל - בועז יונה

בועז יונה, שהיה הבעלים של חברת הנדל"ן חפציבה שקרסה בשנת 2007, הוא איש העסקים מתחום הנדל"ן שנעצר לחקירה בתחילת השבוע בחשד לעבירות פשיטת רגל וחדלות פרעון, להלבנת הון ולהונאת נושים. חובותיו עומדים על כ-1.8 מיליארד שקל. דבר מעצרו הותר לפרסום (יום ד', 5.1.22) לאחר שחלפו, כנדרש בחוק, 48 שעות מעת המעצר.

חפציבה הוקמה בידי אביו של יונה, הקבלן הוותיק מרדכי יונה (שהיה בין היתר נשיא התאחדות הקבלנים ומקים התחנה המרכזית החדשה בתל אביב) ונקראה של שם אמו, חפציבה יונה. היא כללה מספר חברות, חלקן ציבוריות. ניהולה הועבר לידי בועז, ולאב - שהלך לעולמו מספר שנים לאחר הקריסה - לא היה כל חלק בהונאה. היא בנתה אלפי דירות, במיוחד למגזר החרדי, וקרסה באוגוסט 2007; יונה עצמו נמלט מן הארץ ונתפס באיטליה כעבור מספר שבועות. יונה הוסגר ארצה כעבור שנה וחתם על הסדר טיעון, בו הודה יונה בשימוש בכספי רוכשי דירות מחפציבה לצרכיו האישיים, תוך ביצוע אין-ספור עבירות מרמה וזיוף, כמו גם עבירות על החוק המיועד להגן על הרוכשים. יונה שכנע רבים מן הרוכשים לוותר על הערבויות המגיעות להם תמורת קבלת הנחה, וכאשר קרסו החברות - נותרו הללו וידיהם על ראשיהם.

גנב מלקוחותיו ומן החברות שבבעלותו

בית המשפט המחוזי בירושלים תמצת את העבירות שביצע: "הימנעות מלספק לרוכשי הדירות בטוחה, כמתחייב על-פי חוק המכר וחשיפתם לסיכונים כלכליים שונים; עריכת רישומים כוזבים בספרי חפציבה, זיוף מסמכים והסוואת הפעולות שבוצעו בכספים מעיני בעלי המניות וציבור המשקיעים, רואי חשבון, בנקים מפקחים וגורמים שונים נוספים, לרבות הצגת מצגים כוזבים בפני גורמים אלה ובפני רוכשי הדירות בדבר מצבן של חברות חפציבה ופעילותן; עשיית שימוש בשליטתו בחברות חפציבה השונות תוך יצירת התחייבויות הדדיות ביניהן; ומשיכת כספים מהחברות הציבוריות ללא זכות כדין, תוך הפרת חובת אמון וללא קבלת האישורים הנדרשים על-פי דין לביצוע פעולות אלה.

"...הנאשם שלח ידו בכספי רוכשי הדירות המגיעים לכדי מאות מיליוני שקלים, ובכך פגע פגיעה קשה ברוכשי הדירות, בפרויקטים הקבלניים ובסיכויי השלמתם, בעטיים הורשע, בין היתר, בעבירות חמורות של קשר לביצוע פשע, קשר להונות וקבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות. על-מנת שתתאפשר לו דרך הפעולה העבריינית דלעיל, ניהל הנאשם מערכת כפולה של תוכנת 'המשכנת', אשר לתוכה, כמו גם למערכת הנהלת החשבונות, הוזנו נתונים כוזבים, אשר לא שיקפו מצבה האמיתי של חפציבה. בהציגו מצגים כוזבים לרוכשי הדירות, לבנקים המלווים ולגורמים שונים נוספים, הבטיח הנאשם, במרמה, קיום והמשך ליווי הפרויקטים הקבלניים גם על-ידי הבנקים המלווים, ובשל כך הורשע, בין היתר, בעבירות של קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, לרבות בעבירות של זיוף מסמכים בכוונה לקבל באמצעותם דבר בנסיבות מחמירות.

"כתב האישום אף גולל שליחת ידו של הנאשם בכספן של החברות הציבוריות של חפציבה - ג'רוזלם וחופים - בסך של מאות מיליוני שקלים, בעטיין הורשע הנאשם, בין היתר, בעשרות עבירות של קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, במאות עבירות של רישום כוזב במסמכי תאגיד, בעבירות של זיוף מסמכים בכוונה לקבל באמצעותם דבר בנסיבות מחמירות, בעבירות של גנבה בידי מורשה, בשורה של עבירות לפי חוק ניירות ערך ובעבירות לפי חוק איסור הלבנת הון. כמו-כן, בעשותו בעסקי חברות חפציבה המעשים דלעיל, בבחינת פגיעה בניהול התקין של העסקים ואגב כך מילוי תפקידו במרמה ובהפרת אמונים הפוגעת בחברות חפציבה, הורשע הנאשם בעבירות מנהלים בתאגיד ובעבירות מרמה והפרת אמונים בתאגיד. ואם לא די באמור, הורשע הנאשם גם בעבירות לפי פקודת פשיטת הרגל של הברחת נכסים ובריחה עם נכסים".

יונה נדון, בהתאם להסדר הטיעון, לשבע שנות מאסר, אם כי שוחרר במרס 2012 לאחר ניכוי שליש ושחרור מינהלי. הוא חויב לפצות את קורבנותיו ב-4 מיליון שקל במסגרת ההליך הפלילי. בהליך אזרחי חויב יונה בכל חובות חפציבה, שעמדו אז על 1.12 מיליארד שקל, וכיום - לאחר הצטברות ריבית והצמדה - עומדים על 1.8 מיליארד שקל; הוא הוכרז כפושט רגל ההליך הפלילי אינו מבטל את ההליך האזרחי, ולכן המאסר ואף השחרור ממנו אינם מביאים לקיצם את הליכי פשיטת הרגל. יתרה מזאת: חייב המבריח נכסים ובדרך זו אינו פורע את חובותיו לנושיו, מבצע לכאורה עבירות פליליות נוספות.

החקירה הנוכחית מתנהלת נגד יונה ונגד מעורבים נוספים - בני משפחה ומקורבים. על-פי החשד, הוא פעל לאורך תקופה ממושכת, בסיוע מקורביו, להסתיר את הכנסותיו ונכסיו מהנושים במהלך פשיטת הרגל וזאת, בין היתר, באמצעות רישום חשבונות בנק וחברות בשליטתו על שם אחרים.