70.8% מן הדירות למגורים בישראל (כ-2.9 מיליון דירות) הן בבעלות של הדיירים המתגוררים בהן, 28.6% (כ-829 אלף דירות) הן בשכירות ו-0.6% (כ-17.5 אלף דירות) הן דירות דיור מוגן פרטי. כך עולה מנתונים שפרסמה (יום ג', 12.3.24) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הנתונים עדכניים ליולי 2023.
מדובר בעלייה של 1.7% בשיעור הדירות בשכירות בישראל, לעומת נתוני שנת 2022, שבה עמד אחוז הדירות בשכירות בישראל על 28.1%. לשם השוואה, במדינות
האיחוד האירופי האחוז הממוצע של משקי הבית המתגוררים בשכירות היה כ-30.9%.
מן הסקירה עולה כי בעשור שחלף בין 2013 ל-2023 עמד קצב הגידול השנתי הממוצע של מספר הדירות בשכירות על 3.4% - גבוה מקצב הגידול הממוצע השנתי של כלל הדירות, שעמד על 1.9%.
79.9% מהדירות בשכירות מושכרות על-ידי אנשים פרטיים, 6.9% - על-ידי חברות לדיור ציבורי, 5.0% - על-ידי קיבוצים ומושבים, 3.8% - על-ידי חברות ו-1.4% - על-ידי גורמים אחרים (3.0% לא ידוע).
האחוז הגבוה ביותר של דירות בשכירות נמצא במחוז תל אביב (38.9%), והנמוך ביותר - במחוז הצפון (20.1%). בין הערים הבולטות עם שיעור גבוה של דירות בשכירות ניתן למצוא את חריש (50.5%), תל אביב-יפו (47.8%), וגבעתיים (41.2%).
בשנים 2022 ל-2023 התחלפו השוכרים ב-13.8% מן הדירות שבשכירות. שיעור גבוה של תחלופת שוכרים נרשם בבאר שבע ובתל אביב-יפו: 22.0% ו-21.7%, בהתאמה. בערים הגדולות, שבהן 100 אלף תושבים ויותר, נמצא כי במבנים עם 20-11 דירות אחוז השכירות הוא הגבוה ביותר (35.7%), לעומת 14.8% בלבד במבנים קטנים שבהם 2-1 דירות.
גם בשנת 2023 נמשכה הירידה במלאי הדיור הציבורי ובתוך עשור ירד המלאי ב-10.8%. זאת, לאחר שבשנים 2013 עד 2023 נגרעו ממלאי הדיור הציבורי כאלף דירות בממוצע מדי שנה.
מספר הדירות בדיור הציבורי עמד בשנה זו על 59.8 אלף דירות (45.9 אלף דירות ועוד 13.9 אלף דירות בדיור המוגן הציבורי), לעומת 67.1 אלף דירות בשנת 2013 (56.5 אלף דירות ועוד 10.6 אלף דירות בדיור המוגן הציבורי). יותר ממחצית מהדיור הציבורי נמצא במחוז הדרום (36.7%) ובמחוז הצפון (17.9%).
מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ניתן לראות שערבים נוטים לגור בשכירות פחות מן היהודים באופן ניכר. בעוד 29.6% מהדירות שבהן המחזיקים הם יהודים הן בשכירות, רק מ12.2% מהדירות שבהן המחזיקים הם ערבים הן בשכירות. תופעת המשקיעים הזרים - ניכרת גם בנתונים כאשר 62% מהדירות שבהן המחזיקים הם אחרים הן בשכירות.
ככל שקבוצת הגיל גבוהה יותר, חלקם של המחזיקים בדירות בבעלותם עולה, וחלקם של המחזיקים בדירות בשכירות יורד.
השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
