חברת פילגר שבבעלות היזמים ג'קי בן זקן, אברהם ננקשוילי וחיים רביבו, שזכתה במכרז לרכישת מניות השליטה בנצבא נדל"ן תמורת 430 מיליון שקל, מציעה לשלם במזומן רק חלק מהסכום. ל-NFC נודע כי החברה מציעה לשלם 338 מיליון שקל עם חתימת החוזה ואת היתרה, 92 מיליון שקל, בעוד יותר משבע שנים, בדצמבר 2012, צמודה למדד ונושאת ריבית של 6.15%.
גימלאים באגד, שהם בעלי מניות בנצבא התנחלות, החברה-האם של נצבא נדל"ן, מעדיפים את ההצעה של חברת יואל שבשליטת קובי מימון. חברה זו מציעה מחיר גבוה יותר, 459 מיליון שקל. הגימלאים גם חוששים שדחיית חלק מהתשלום לשנת 2012 תפגע בזכויותיהם ובכספים שיקבלו.
בינתיים הוגשה לנצבא הצעה שלישית, של החברה הקפריסאית פאראמונט לוגיטיס. הצעה זו זהה או גבוהה במקצת מהצעת קובי מימון. נראה כי החברה הקפריסאית מציעה גם אפשרות לרכוש את כל חברת נצבא התנחלות, ולא רק את מניות החברה הבת נצבא נדל"ן. במקרה זה טעונה העיסקה גם אישור של בעלי המיעוט בנצבא התנחלות - אשטרום, גרנית הכרמל וחברת גמול שבשליטת משפחות יונה וברזני.
מקור ישראלי המצוי בעסקי נדל"ן בקפריסין אמר היום ל-NFC כי לא מוכרת לו חברת נדל"ן קפריסאית בשם זה. על פי הערכות, נמצאת חברת פאראמונט בשליטת משקיעי חוץ. אוסטרלים, לפי מקור אחד, או ישראלים, לפי מקור אחר.
בקפריסין פעילה חברת נדל"ן גדולה בשם לאניטיס, אך לא נראה כי הכוונה לחברה זו.
דירקטוריון נצבא החליט בשבוע שעבר לכנס אסיפה כללית מיוחדת, במועד שלא נקבע, כדי להכריע בין שתי ההצעות. נראה שעל האסיפה יהיה עתה להכריע בין שלוש הצעות, לאחר שהחברה הקפריסאית נכנסה לתמונה.
נצבא נדל"ן סיימה את הרבעון השני של 2005 ברווח נקי של 32.2 מיליון שקל, לעומת הפסד של 16.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
