אין טאבו על הטאבו

לפני כתשע שנים רכשתי בית מחברת רמט. היחס של חברת רמט היה פשוט מדהים. כמובן לפני שרכשתי את הבית, בעלת החברה, אשר משמשת גם כמנכ"לית של החברה, ושמה דורון מרים קיבלה אותי במשרדה. סליחה בלשכתה המפוארת. כיבדה אותי בקפה ועוגה והקדישה לי כ-35 דקות בכדי לשכנע אותי לרכוש בית. צחקה איתי ואף נענתה לבקשתי ועשתה לי הנחה של עשרת אלפים דולר על המחיר הרשום של הבית.

כולם היו מרוצים, הם קיבלו את כספם אני את הבית. לא נתייחס כאן לטיב הבנייה ולא לטיב השירות לאחר מכן. לא זאת המטרה. עברו להם כמה שנים והנה התבשרתי על-ידי החברה המכובדת הזאת כי עלי לבצע רישום הבית בטאבו. הכול טוב ויפה, התבקשתי לשלם עבור הרישום הזה 2,910 ש"ח כולל מע"מ, שזה בעצם כולל את הכול. פניתי אז למר שלמה אמבר מנהל הכספים וביקשתי הבהרות והוא אמר לי שאלה היו ההוצאות. שאלתי האם אני יכול לקבל את הפרוט מה הן ההוצאות, הוא הפנה אותי למנהל הטאבו בתל אביב שהם יתנו לי את ההבהרות.

עבר זמן, התחלתי את הבירורים והנה לאחר זמן מה, לאחר שלא היה לי זמן בגלל סיבות שונות ומשונות לבצע את הרישום, קיבלתי עוד מכתב מרמ"ט מתאריך 1.1.03, הנושא בשנית, רישום בטאבו והנה אני מתבקש הפעם לשלם 3,500 ש"ח עבור הרישום הנ"ל וכן לשלם עבור בולי הכנסה גם 127 ש"ח, כלומר רק לאחר שאשלם תשלומים אלו ירשמו את ביתי בטאבו.

חשבתי לעצמי, עברו שלוש שנים בטח עשו הצמדה, או ששילמו שנית עבור אותה פרצלציה. נפגשתי שוב עם אותו שלמה אמבר, הוא אמר לי כי הוא מוכן לפטור אותי מהתשלום אם המינהל או הטאבו יוותר לרמט על התשלום הזה. אכן פניתי אז למינהל והם אמרו שאין כל בעיה, הם יכולים לפתור אותי בגין אותה עמלת רישום. אני נכה בעל מאה אחוזי נכות. כמו כן אמרו דברים נוספים שאותם לא אכתוב בכדי לא להעמיק את השאלות לגבי מכתבה של רמט אלי ודרישות התשלום.

עוברות להן עוד מספר שנים ובתאריך 15.8.06 אני מקבל עוד מכתב מרמט והפעם מגיע תשלום חדש עבור אותה הפעולה. אבל הפעם עם פרוט בהתאם לבקשתי. הפעם הדרישה היא כדלהלן. חיוב בגין הפרצלציה 1400 ש"ח, חיוב בגין תשריט בית משותף 250 ש"ח. חיוב עבור נסחי הטאבו 100 ש"ח. חיוב עבור דואר ובולים 100 ש"ח, כלומר סה"כ תשלום עבור אותה פעולה העלות היא 1,850 ש"ח, תוסיפו מע"מ שזה 315 ש"ח, אנו מגיעים ל 2,165 ש"ח.

מכיוון שלא שילמתי את דרישותיהם הקודמות אני גם חייב לשלם עבור עורך דין שמטפל בכך, עוד 500 ש"ח בתוספת מע"מ. דרישה משונה כשלעצמה אך גם אם נקבל דרישה זאת בלי לקחת בחשבון את המוזרות שאני רואה בה, סה"כ לתשלום הוא 2,720 ש"ח, כלומר התשלום נמוך ב-745 ש"ח מהדרישה הראשונה ונמוך ב-1362 ש"ח מהדרישה השנייה.

נשאלות כאן הרבה שאלות מה הוא בעצם התשלום האמיתי עבור הרישום בטבו בחברת רמט. האם התשלום משתנה בכל שנה ושנה? האם התשלום נקבע בהתאם לגחמה זאת או אחרת. מדוע הם גובים עבור עורך דין כאשר העלות שלו היא של רמט. הטענה שלהם היתה כי הם העבירו את הטיפול למשרד פרטי. כי עבר זמן רב. אז יש עלות נוספת. תקראו שוב את מה שנאמר לי על-ידי רמט. הם העבירו זאת לעורך דין פרטי ועל כן זה עולה עוד 500 ש"ח בתוספת מע"מ.

ברצוני לציין כי לפני חודשיים רשמתי בית אחר בטאבו וכל העלויות כולל דמי הטיפול של עורך דין ובולים הכול כולל ההוצאות היו 230 ש"ח. נו טוב, ברמט התעריפים גבוהים במקצת. מעניין האם כל רוכשי הבתים מרמט באמת בדקו את נכונות הפרטים שקבלו מרמט עבור הרישום בטאבו והפרצלציה. כדאי לכם לבדוק אולי שלמתם יותר מדי.

אבל קוראי הנאמנים כאן לא תם המסתורין ברישום הטאבו והעלויות של רמט שמשתנות בכל כמה שנים. בחודש מרס 2006 פניתי בכתב לאותה מנכ"לית ששמה מרים דורון ורציתי לדבר איתה. כתבתי לה כמה וכמה מכתבים שנשלחו בפקס וגם בדואר. כמו כן וידאתי עם מזכירותיה הנאמנות כי אכן קבלה אותם, זה לא היה מכתב אחד. גם לא שלושה, מדובר בכ-12 פניות שנשלחו בדרכים שונות. היא פעם היתה בחו"ל, פעם בישיבה, פעם נוספת בחו"ל, איתה כמובן לא דיברתי, עם מזכירותיה דיברתי ודיברתי עשרות פעמים. סיפרו לי עשרות סיפורים. הייתי במשרד כ 20 פעמים אך לא ניתן לי לגשת אליה. בשביל מה היא צריכה לראות אותי, את הבית היא כבר מכרה לי.

בשלב מסוים אמרו לי בוא תדבר עם שלמה.גם איתו הסחבת הייתה לא קטנה, עד אשר תפסתי אותו בטלפון פעם אחת והוא אמר לי תעשה מה שאתה רוצה אין לנו זמן בשבילך. תודה לחברת רמט. אני את הרישום בטאבו ביצעתי. המלצותי לשאר רוכשי הבתים והדירות ברמט כל אחד יקבל לעצמו. כל הנאמר כאן אמת לאמיתה וכל מכתבי רמט מצויים בידי. באם אדרש אפרסמם כלשונם למען הציבור יחליט איזה שירות הוא מקבל והיכן כדאי לו לקנות בית. והעיקר תבדקו טוב טוב כמה באמת עלה הרישום של הבית שלכם בטאבו כולל הפרצלציה והסיפורים מסביב.