שוכרים רבים סבורים שלא כדאי להשקיע כסף רב בנכס שאינו שלך באופן רשמי, אך מצד שני - אף אחד אינו רוצה לגור בדירה מוזנחת ולא נעימה לעין. כמובן שככל שהדירה יותר מושקעת, כך גם עולים מחיר התחזוקה ודמי השכירות, אבל בהחלט ניתן לשכור דירה ולשדרג אותה, מבלי לשבור קירות או לערוך שיפוץ מסיבי.
דירה שכורה לא חייבת להיות "תחנת לינה", אלא מקום מגורים שנעים לשהות בו. המומחים של פורטל adira.co.il מסבירים מה חשוב לבדוק לפני שחותמים על חוזה השכירות, וגם כיצד לשדרג את הדירה השכורה בעלויות מינימליות:
1. לפני חתימת החוזה, בדקו מה גודל הדירה מבחינת מ"ר והאם היא מחולקת בצורה נוחה לפי הצרכים שלכם.
2. רגע לפני שחותמים חוזה, מומלץ לערוך ספירת מלאי ולבדוק איזה ציוד קיים בדירה ומה יש להביא בעת המעבר. בשלב זה כדאי גם לבדוק במה לוקה הדירה וכיצד ניתן לטשטש את המגרעות שלה - האם יש סדקים או רטיבות בקירות, האם האמבטיה דורשת ציפוי מחודש, האם חסרים אריחים בחדר השינה וכדומה.
3. כדאי להגיע לדירה אותה אתם מעוניינים לשכור עם חזון עיצובי - כלומר, לדעת מה הסגנון המועדף עליכם (כפרי, מודרני, רטרו, היי-טקי) ולהיות מודעים למגבלות של בעלי הנכס.
4. חשוב! - בדקו מה מצב הצנרת, האם יש זרם מים שוטף וחזק בכל הברזים.
5. מומלץ לבדוק האם יש דוד שמש, דוד חשמלי או שניהם, לחיסכון באנרגיה וחשמל.
6. יש לוודא עם בעלי הבית אילו רהיטים ומוצרי חשמל נשארים בדירה, וכדאי להכין רשימת מלאי עם כל מה שצריך להשלים.
7. שימו לב שאם מדובר בדירה בקומה הראשונה או בקומת קרקע, חשוב לוודא שיש סורגים.
8. חובה לוודא שיש חיבור לבלוני גז או לפתרון אחר.
9. אל תשכחו לבדוק האם יש בדירה מזגן (שבאמת בכוחו לקרר/לחמם) או מאוורר תקרה.
10. חשוב לבדוק שיש בדירה פלדלת או דלת איכותית ובטוחה.
11. מומלץ לבדוק כמה שקעי חשמל יש בדירה ובחדרים והאם יש חיבור לאינטרנט או חיבורים שיענו לצרכים שלכם.
12. חשוב לברר האם יש לדירה חנייה, מרפסת שמש, מעלית וכו'.
13. חובה לברר מראש עלויות ארנונה וועד הבית.
שיפוץ הדירה על-ידי סטודנטים/תפרנים
אמבטיות אמייל ישנות ניתן לשפץ בעזרת צבע אמייל, זאת באמצעות התזה ועדיף על-ידי בעל מקצוע. התוצאה המתקבלת היא של אמבטיה חדשה ומבריקה. גם את אריחי האמבטיה הישנים ניתן לצבוע בדרך זו.
כיצד לשדרג ארונות פורמייקה ישנים במטבח? ניתן לצבוע אותם בקלות בצבעי שמן כמו פוליאור או אקווניר. מומלץ לבצע תיקונים בעזרת שפכטל ובהדבקה של פורמייקה שהשתחררה. ידיות חדשות יוסיפו עניין וצבע לארונות.
רהיטים ישנים ניתן לצבוע בגוונים עליזים. ריהוט ישן ניתן לרפד, במקום לקנות חדש.
תמונות קיר הדפסים וצילומים עשויים לשדרג את הדירה ולהוסיף עניין תרבותי עיצובי.
קצת צבע - צביעה של הדירה והחדרים בצבעים בהירים יוצרת תחושה של מרחב גדול יותר ובהחלט מתאימה לדירות סטודנטים.
במידה וחסרים לכם פריטי ריהוט, כדאי לבחון אפשרות לקניית רהיטים ביד שנייה.
לסיכום, עיצוב הבית לא חייב להיות כרוך בהוצאות גדולות, קצת יצירתיות וחשיבה מחוץ לקופסא, יכולים להעניק לכם אופציות רבות לשדרוג ומראה נעים ואסתטי.
לפרטים נוספים וטיפים בנשא עיצוב הבית, הדירה ותכנון הבית לסטודנטים מומלץ לבקר בפורטל
www.adira.co.il
התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
