|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
האפ תגייס 26 מיליון למגדל בניו ג'רסי
|
החברה, בבעלות ישראלים, תנפיק בבורסה של ת"א, והכסף ישמש למימון חלקי של בניית מגדל דירות בן 42 קומות בניו ג'רסי ● הרווח העיקרי: רכשו את המגרש בכ-26 מיליון דולר, ושוויו זינק לדבריהם ל-75 מיליון
|
שותפות "האפ טאור ג'נרל סקוור" תגייס בישראל 8.6 מיליון דולר, שהם כ-25 מיליון שקל, למימון חלקי של בניית מגדל דירות בן 42 קומות בניו ג'רסי, ארה"ב. החברה תמכור, בהנפקה פרטית מחוץ לבורסה, לישראלים בלבד, 544 תעודות השתתפות בנות 12,500 דולר כל אחת. השקעת המינימום היא שתי יחידות, שמחירן כ-90,000 שקל.
ההנפקה יוצאת לדרך, לאחר שאושרה זה עתה על-ידי רשות ניירות ערך. על-פי החוק, יש צורך באישור הרשות גם לכל הנפקה פרטית, אם היא נמכרת ליותר מ-35 משקיעים.
יזמי האפ טאור הם הישראלים ניר אמזל, אמיר חסיד וערן פולק. הם כבר בנו ובונים 11 בנייני מגורים בניו-יורק, כ-50 דירות בממוצע לבניין. עד עתה היו להם שותפים בארה"ב. זו פעם ראשונה שהם המממנים חלק מהשקעה על-ידי מכירת תעודות בישראל . זו גם פעם ראשונה, ככל הידוע, שמגייסים כסף בישראל, בשיטה זו, לבניית דירות בארה"ב.
שלושת הישראלים השקיעו עד עתה במיזם 11 מיליון דולר. יתרת ההשקעה תמומן על-ידי תעודות השתתפות ומימון בנקאי. היזמים מעריכים, שההשקעה תניב תשואה ברוטו של 26% עד 30% לפני מיסים.
חלק גדול מהרווחים הצפויים נובעים מעליית ערך המגרש. היזמים רכשו אותו לפני שלוש שנים ב-26.5 מיליון דולר. הגאות בשוק הנדל"ן בארה"ב הביאה לזינוק בשווי המגרש, המוערך עתה בכ-75 מיליון דולר. הדירות ימכרו על-פי מרכיב השווי הנוכחי של הקרקע במחיר הדירה, וצפוי רווח הון.
|
| תאריך:
|
04/06/2017
|
|
|
עודכן:
|
04/06/2017
|
|
אלעזר לוין
|
|
האפ תגייס 26 מיליון למגדל בניו ג'רסי
|
|
רס"מ חיים מור, שהיה רכז רישוי עסקים במרחב יפתח של המשטרה, מואשם בקבלת שוחד מחברת אבטחה ומבעלי מועדונים, ובסחר במשקאות אלכוהוליים בעת מילוי תפקידו. אהרון בנימינוב, בעליה של חברת י.מ.מ אבטחה, ומהרטו יאלאו, מבעלי מועדון הפלאקה בתל אביב, מואשמים במתן שוחד למור.
|
|
|
|
|
איתי ניב ובן כהן מואשמים בעבירות הלבנת הון ב-36 מיליון שקל ובהעלמת הכנסות בסך 4.8 מיליון שקל, מפעילות נכיון צ'קים בסך 164 מיליון שקל שביצעו בשנים 2013-2007.
|
|
|
|
|
האדריכל ישראל גודוביץ תובע מהיחצ"ן רני רהב 140,000 שקל בטענה ללשון הרע, לאחר שתביעתו של רהב נגדו נדחתה בידי בית משפט השלום בתל אביב.
|
|
|
|
|
הממונה על שוק הביטוח, דורית סלינגר, שלחה (יום ה', 1.6.17) לחברות הביטוח הוראות לגבי הצגת צורת ההון העצמי שלהן, במסגרת סולבנסי 2 - דרישות ההון החדשות, על-פי הוראות האיחוד האירופי. ההוראות "מצטיינות" באורכן - 25 עמודים גדושים בפרטים ובפרטי פרטים שעל החברות למלא, כולל טבלאות מפורטות.
|
|
|
|
|
רמת האופטימיות של הציבור הישראלי - יהודים וערבים - נמצאת במגמת עלייה ברורה בשבע השנים האחרונות וכך גם רמת הפטריוטיות. בהשוואה למדינות אחרות, הנשים הישראליות פטריוטיות יותר מהגברים, אופטימיות יותר ואפילו - מיליטנטיות יותר - כך עולה (יום א', 4.6.17)מנתוני מדד החוסן הלאומי של ישראל לשנת 2017 של המרכז לחקר הביטחון הלאומי של אוניברסיטת חיפה. נתוני המדד המלא יוצגו בכנס "חוסן לאומי לישראל: 50 שנים למלחמת ששת הימים" שיתקיים ביום ב' הקרוב, ה-5.6.2017 כחלק מאירועי חבר הנאמנים ה-45 של אוניברסיטת חיפה.
|
|
|
|
|
השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
