פלאפון האריכה ב- 3.5 עד 8.5 שנים את חוזה השכירות שלה בגבעתיים. פלאפון שוכרת מישראלום ואמות השקעות בנין משרדים בן 17,400 מ"ר, בחוזה של 10 שנים, שהתחיל ביוני 1997 ויסתיים במאי 2007. דמי השכירות לחוזה המוארך הוזלו ב- 30% לעומת הנוכחיים, ויעמדו על 13.5 דולר למ"ר לחודש, כולל תשלום יחסי בעד החניון המקורה בן 450 מקומות.
הבנין הוא בן 6 קומות משרדים, בשטח כולל של 15,000 מ"ר, ועוד קומה מסחרית בת 2,400 מ"ר. כל הבנין מושכר לפלאפון. דמי השכירות בחוזה המקורי עמדו על 86 שקל למ"ר לחודש, שהם שווי-ערך (לפי השער כיום) ל- 19.3 דולר למ"ר לחודש. הבנין נמצא בבעלות ישארלום 67% ואמות השקעות (כיום בבעלות אלוני-חץ) 33%.
הצדדים ניהלו מו"מ ממושך לגבי הארכת החוזה, בתקופה זו ניהלה פלאפון בין היתר מגעים לשכירת בנין משרדים ברחוב הסוללים בת"א, הנמצא בבעלות ס.ג'י.ס. פרופר, גיתם והאחים חממה. פלאפון אמרה, כי היא יכולה לשכור בנין זה בכ- 12 דולר למ"ר לחודש. על-פי הארכה, סייעו מגעים אלו לפלאפון להוזיל במידה ניכרת את דמי השכירות בחוזה המוארך.
במהלך המו"מ הסכימו ישראלום ואמות להפחית את דמי השכירות ב- 30%, גם בשל השפל בשוק המשרדים בכלל. בנוסף, ולאחר מו"מ ומחלוקות שונות, סוכם על המנגנון הבא: החוזה יוארך ב- 3.5 שנים, עד דצמבר 2010. פלאפון תקבל אופציה להאריך את החוזה ב- 5 שנים נוספות, ואז יקבעו דמי השכירות על-פי שמאי או בתוספת של 5% (כלומר 14.2 דולר למ"ר) הגבוה מבין השנים.
החוזה נוח לשני הצדדים: פלאפון תשלם דמי שכירות מוזלים ב- 30%, ותחסוך 5.4 מיליון שקל לשנה, וכן הוצאות שהיו אמורות להיות להעתקת המשרדים לבנין אחר. ישראלום (בשליטת מרדכי גבע) ואמות מבטיחות לעצמן שוכר גדול ובאיכות גבוהה לטווח ארוך, ללא צורך בחיפוש שוכרים אחרים, שספק אם היו משלמים דמי שכירות גבוהים יותר.
במקביל, אישרה ישראלום ידיעה שפורסמה לפני חודש וחצי ב- Nfc, שלפיה היא מנהלת מו"מ לקנית מגרש ל- 44 דירות ברמת השרון, מפרטיים, בעיסקה לפי 44%. חלק מהאחוזים יומרו למזומנים, בצורת הלוואה של 4 מיליון דולר ( בשקלים), ל- 3 שנים, ללא ריבית. ישראלום תבנה את בנייני המגורים, ותמכור שירותי בניה לחלק \שישאר בבעלות המוכרים, 20-19 דירות מתוך ה- 44.
