קבוצה בראשות עו"ד אמיר נחמד מר"ג והמשקיע הצרפתי איב ביז'ו זכתה במכרז שהוציאה משפחת צפורן, ורכשה את "בית צפורן", ברחוב אחד העם 45, פינת נחמני, בת"א. היא תשלם כ-7.8 מיליון דולר. כן תשלם לעיריית תל אביב 900 אלף דולר תמורת זכויות בנייה שיש לעיריה במקום.
קבוצת נחמד-ביז'ו מתכננת לבנות במקום דירות יוקרה, בשטח כולל של 4,200 מ"ר. הבנייה תעשה על-ידי שימור הבניין הקיים, ששטחו 1,500 מ"ר, בשלש קומות, ועל-ידי בניית 2,700 מ"ר נוספים על מגרש החניה הצמוד. אחת האפשרויות היא לבנות במקום כ-20 דירות יוקרה, בשטח ממוצע של 200 מ"ר. אפשרות אחרת היא לבנות מספר קטן יותר של דירות, בשטח גדול יותר לכל דירה.
קבוצת נחמד-ביז'ו מעריכה, שתוכל למכור את הדירות בתמורה כוללת של 23 מיליון דולר, שהם כ-5,500 דולר למ"ר בממוצע, או 1.1 מיליון דולר לדירה בת 200 מ"ר. הערכה זו מבוססת על הביקוש הגובר לדירות יוקרה במרכז תל אביב, ועל מכירת דירות יוקרה באזור נווה צדק (מגדל חבס ופרויקטים אחרים) במחירים גבוהים עוד יותר.
הבניין ברחוב אחד העם, בן שלוש קומות, נבנה בשנות השלושים על-ידי משפחת פסח ציפורן, אחד מקבלני הבניין הוותיקים של תל אביב. בעשור שעבר שופץ הבניין, והפך לבניין משרדים. קומה ב' הושכרה להנהלת שרתון ישראל, ויתר השטחים הושכרו לבעלי מקצועות חופשיים. תב"ע מתירה להפוך את בניין המשרדים לבית דירות, מאחר שהאזור כולו מוכר כאזור למגורים. העיריה גם אישרה בנייה על המגרש הסמוך, וכן בניית חניון בן 500 מ"ר, ובו כ-20 מקומות חניה.
עו"ד אמיר נחמד היה בעבר שותף במשרד עו"ד מיתר, ובשנת 1996 הקים משרד עצמאי. לפני 4 שנים רכש מחברת אמריקה-ישראל קומת משרדים בת 900 מ"ר בבניין שבנתה החברה ברחוב תובל, ליד מתחם הבורסה בר"ג. ב-2002 היה נחמד המפרק של מכון שחר, בבעלות אורה שיינרמן, שנקלע לקשיים. שנה לאחר מכן היה המפרק הזמני של קבוצת הכדורגל בני יהודה, וסייע בשיקומה.
עו"ד נחמד נשוי לעו"ד דפנה מיתר-נחמד, בתו של עו"ד צבי מיתר הוותיק ושותפה במשרד מיתר. קוני בית צפורן יוצגו בעסקה בידי עו"ד יוסי כהן ממשרד מיתר.
