חברת חבס מנהלת מו"מ לרכישת השליטה בחברת ההשקעות ההולנדית ניואה סטין השקעות. כך מסר (ו', 19.1.07) סגן יו"ר חבס, הרצל חבס. החברה, המאוגדת כקרן השקעות בשיטת ריט, משקיעה בנדל"ן מניב בהולנד, ונסחרת בבורסת EURONEXT באמסטרדם לפי שווי של 1.1 מיליארד דולר (840 מיליון אירו). בבעלותה 170 נכסים מניבים בהולנד, ששוים 1.7 מיליארד דולר (1.3 מיליארד אירו).
לא נמסר איזה אחוז מהבעלות על החברה תרכוש חבס, ומה המחיר שתשלם. חבס אומר כי "בשלב זה טרם גושה מתכונת העיסקה". בנק אמריקני להשקעות, מוביל בתחומו, מייעץ לחבס בעניין העיסקה, ויתכן שגם יממן אותה. המו"מ על העיסקה עשוי להמשך כמה חדשים.
ניואה סטין, שהיא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בהולנד, ובעלת מוניטין גבוה, סיימה את התקופה ינואר-ספטמבר 2006 ברווח של 48 מיליון דולר (36.5 מיליון אירו). כמקובל בקרנות ריט, חילקה החברה את כל הרווח כדידידנד לבעלי המניות. המשמעות היא, שאם וכאשר תרכוש חבס את השליטה בניואה סטין, היא תהנה מהכנסות שוטפות בצורת דיבידנד.
קבוצת חבס מרחיבה במהירות את פעילותה בחו"ל. לפני זמן קצר רכשה ארבעה נכסים מניבים בשוויץ, בהשקעה של 630 מיליון שקל (כ-115 מיליון אירו).
ניואה סטין מוכרת את תיק המגורים
ניואה סטין, הנסחרת בבורסה מאז 1998, משקיעה אך ורק בנכסים מניבים בתוך הולנד. בבעלותה בנייני משרדים, מרכזים מסחריים ומבני תעשיה בכל חלקי המדינה. עד לאחרונה היוה תיק המגורים של החברה 11% מכלל השקעותיה. לפני ארבעה חדשים החליטה מועצת המנהלים של ניואה סטין למכור את בניני המגורים, משיקולים עיסקיים, ולפני זמן קצר מכרה בנינים ראשונים במסגרת תוכנית המימוש.
ההנהלה הראשית של ניואה סטין נמצאת בעיר HOORN, כ-40 קילומטר מאמסטרדם. בראש ועדת ההשקעות של החברה עומד ועד מנהל בן שלושה חברים.
