אטלס נכסים בשליטת אלרן וגדי דנקנר רכשה בימים אלו 3 נכסים במזרח אירופה בהשקעה כוללת של 45 מיליון דולר. להלן הפירוט:
- בוקרשט, רומניה: אטלס קנתה מגרש בן 32 דונם ליד כיכר אובור, במרכז העיר, ב-28.4 מיליון דולר. המגרש מיועד כיום לתעשיה, אבל מתנהלים הליכי שינוי יעוד לבניית דירות ומסחר.
- גדנסק, פולין: אטלס קנתה בנין משרדים בן 6,000 מ"ר, ב-14.5 מיליון דולר. 91% מהשטחים מושכרים ב-1.25 מיליון דולר לשנה, תשואה של 8.6%.
- קוסיץ, סלובקיה: אטלס, יחד עם חברת איסטפילד המקוית קנתה
מגרש בן 40 דונם, וחלקה של אטלס בהשקעה כ-2.5 מיליון דולר. התכנית היא לבנות על המגרש דירות ושטחי מסחר ומשרדים.
במקביל, ממשיכה אטלס לפתח ולבנות שישה פרויקטים נוספים שרכשה בעבר - שלושה בורשה ושלושה בבודפשט.
הפרויקט המרכזי בפולין הוא השלמת בנייתו של מלון הילטון, שייפתח ב-1 במרס. הולמס פלייס שכרה את מכון הכושר שבמלון, וחברת קזינו פולוניה שכרה את אולם הקזינו. אטלס עומדת לבנות, ליד המלון, שני מגדלי מגורים ובהם 300 דירות בנות 80 מ"ר בממוצע. 184 דירות כבר נמכרו. בנוסף, החלה אטלס בבניית 219 דירות בנות 60 מ"ר ברובע וולה (שלב ראשון של פרויקט בן 850 דירות) ו-140 מהן כבר נמכרו.
באשר לבודפשט - אטלס היא בעלים של הפארק התעשיתי איקרוס בעיר , והתפוסה גדלה בשנה האחרונה מ-62% ל-77%. כן סיימה החברה להשכיר בנין משרדים ומסחר בן 6,200 מ"ר במרכז בודפשט. בבעלות אטלס גם מגרש בן 20 דונם ברובע וולאן, המיועד לבניית דירות ושטחי מסחר. הנתונים דלעיל תורגמו לדולרים.
עמוס פיקל, שהיה עד לאחרונה מנכ"ל חברת מלונות ים סוף, בשליטת אלי פפושדו, מונה למנכ"ל אטלס נכסים. המנכ"ל היוצא, גדי דנקנר, שהוא כאמור אחד הבעלים, מונה לסגן יו"ר אטלס.
ב.ס.ר. תבנה 1, כון, גרמניה. לעיסקה שותפה גם חברה גרמנית בשם קראוס, שלא נמסר מה חלקה בהשקעה. דירקט וקראוס יחד ישלמו בעד המבנים 33 מיליון דולר. כמעט כל השטחים מושכרים, בתשואה של 6.8%, הנחשבת לסבירה בתנאי השוק של גרמניה. דירקט , חברה חדשה בתחום רכישות הנדל"ן בחוץ לארץ, נכנסה בשנה האחרונה לעיסקאות בהיקף גדול בגרמניה, תוך ניצול המחירים הנמוכים יחסית של הנדל"ן במדינה זו.
