היזם שלום בלושטיין משקיע 40 מיליון דולר בבניית בית הדיור המוגן, בן 300 יחידות דיור, בשם "בית בכפר - גינוסר" על שפת הכנרת. במרכז הפרויקט יעמוד 100 וילות בנות 140-80 מ"ר, שייבנו על מגרשים בני 250-150 מ"ר. מחירן של הווילות ינוע בין 350 ל-500 אלף דולר. יחידות דיור אלו יהיו בין היקרות והיוקרתיות ביותר בתחום זה בישראל.
בלושטיין יממן את ההשקעה מליווי של הבנק הבינלאומי, מכירת דירות ווילות והון עצמי. שלב א', בן 60 וילות, על שפת הכנרת, נמצא בבנייה. השיווק יתחיל לקראת סוף 2007, והדיירים הראשונים אמורים להיכנס במחצית השנייה של 2008. לאחר מכן ייבנו בשלבים יתר חלקי הפרויקט.
מנכ"ל "בית בכפר", מהנדסת התעשיה והניהול יולי גת, מסרה ל-Nfc כי החברה מציעה בימים אלו למכירה 11 דירות קרקע בנות 2 חדרים בגדרה ב-110 אלף דולר - המחיר הנמוך ביותר שבו נמכרות כיום דירות מסוג זה בארץ. התשלום הוא בשיטת דמי פיקדון, שבו התשלום צמוד לדולר, והקונה או יורשיו מקבלים את הכסף חזרה עם היציאה מהדירה, בניכוי של 2.5% לשנה עד לתקרה של 12 שנים. שיטה זו תקפה בכל ארבעת הבניינים של "בית בכפר", אם כי יש המעדיפים את שיטת דמי הכניסה (תשלום נמוך ביותר, שמופחת בקצב מהיר בהרבה עד ליתרת אפס).
בארבעת בתי הדיור המוגן של "בית בכפר" יש כיום 670 דירות בגדלים שונים, רובן בנות 2 חדרים ואחרות גדולות בהרבה, עד 4 ו-4.5 חדרים. החברה מפעילה שני בתי דיור מוגן בצפון כפר סבא, אחד בגדרה ואחד בביתן אהרון. התפוסה בשלושת הבניינים הוותיקים עומדת על 100%. הבניין בגדרה נמצא בשלבי בנייה, ועד כה נמכרו 70 מתוך 80 הדירות שנבנו בו בשלב א'. בסך-הכל יהיו בו 210 דירות בהשקעה של 30 מיליון דולר, עם מימון של הבנק הבינלאומי.
דירות 2 חדרים רגילות בגדרה עולות 150-130 אלף דולר. הדירות בכפר סבא עולות 190-180 אלף דולר, אך כיוון שהתפוסה מלאה, מדובר בעסקות בודדות במקרה שדירה התפנתה מסיבה זו או אחרת.
הדיירים בגדרה משלמים דמי אחזקה של 4,700 שקל לחודש לבודד ו-4,700 שקל לחודש לזוג. בכפר סבא משלמים 5,500 ו-5,900 שקל לחודש בהתאמה. דמי האחזקה אינם כוללים ארוחות, טלפון וטלוויזיה בכבלים, אך הם כוללים את כל הוצאות האחזקה והמיסים העירוניים. כל המסעדות כשרות, ובכל בית יש בית כנסת.\
