מנרב מכרה את בית פנרמה ב-44 מיליון שקל

מנרב, בשליטת אברהם קוזניצקי, מכרה לחברת פרי א. נכסים, בשליטת איש עסקים מקומי בשם א. פרי, את בית המסחר והמשרדים בית פנרמה, בשדרות בן צבי 84, תל אביב. הקונים ישלמו 44 מיליון שקל. הבניין הוא בן 11,000 מ"ר שטח עיקרי ב-5 קומות ובכמה אגפים, ועוד חניון בן 17,000 מ"ר. העסקה כוללת גם את מכירת חברת הניהול של הבניין. למנרב יהיה רווח של 4 מיליון שקל מהמכירה.

קוזניצקי אמר היום (26.6.07) ל-Nfc: "המכירה היא חלק מהאסטרטגיה הנוכחית של החברה, לממש נכסים שאינם בקו הפעילות העיקרי שלה, ולהגדיל במקביל את ההשקעות בחו"ל". לפני שבועות מספר, כזכור, מכרה מנרב לאפריקה-ישראל את חלקה, 50% במגדל הקריה בת"א ובמעונות הסטודנטים בירושלים.

בית פנרמה הוא אחד הנכסים המניבים הגדולים בת"א. הוא נבנה על-ידי מנרב לפני כ-15 שנה. יש בו גם שטחים לא מושכרים. בין דייריו חברת אמבין, יצרנית מוצרים למטבח ולאמבטיה, הנמצאת אף היא בבעלות מנרב. לא מן הנמנע שמנרב תמכור גם חברה זו, במסגרת המדיניות החדשה.

בגין סייע במכירת המגרש

לבית פנרמה היסטוריה יחודית. הוא בנוי על מגרש בן 37 דונם, שהיה בעבר בבעלות קרן תל חי, החברה הכלכלית של תנועת החרות (שקדמה לליכוד). המקום שימש במשך שנים כמגרש האימונים של בית"ר תל אביב. בשנת 1978, לאחר שמנחם בגין עלה לשלטון, הוא פעל למכירת המגרש, כדי לחסל את חובות תנועת החרות. המגרש נמכר ליהלומן הבלגי איגנץ קסירר. לאחר שקסירר נכנס לקשיים קנתה מנרב את המגרש מכונס הנכסים שלו.

חברת מנרב בנתה את הבניין בהדרגה, והשכירה את שטחיו ללקוחות שונים, בעיקר מפעלי תעשיה ומלאכה קטנים, וכן משרדים. קומת הקרקע הושכרה לצרכי מסחר, בעיקר לאמבין ולמסעדות. דמי השכירות בבניין זה היו תמיד נמוכים יחסית, בגלל מיקומו של הבניין מחוץ למרכז העסקים והסיטי של תל אביב.