|
|
המרכז המסחרי בתלמי מנשה [הדמיה]
|
|
|
|
|
יזם הנדל"ן הירושלמי יעקב ויספיש שוב חזר בו, וביטל עיסקה, שבה היה אמור לרכוש מגרש ממינהל מקרקעי ישראל. המגרש הוא בן 2.43 דונם, בתלמי מנשה, ליד באר יעקב.
ויספיש זכה באוגוסט אשתקד במכרז של המינהל, וקנה את המגרש ב-3.67 מיליון שקל. לאחר זמן חזר בו, ביטל את העיסקה, החזיר את המגרשל מינהל והפסיד פקדון של 150 אלף שקל.
בעבר ביטל ויספיש עסקות אחרות, שבהן קנה מהמינהל מגרשים שונים באזור המרכז. היום (26.6.07) נודע ל-Nfc על הביטול החדש.
המינהל מכר את המגרש באחרונה , ללא מכרז, למציע מספר 2 במכרז של השנה שעברה: חברת אלמוג כ.ד.א.י, בבעלות יצחק אמסלם, ששילמה 2.95 מיליון שקל. החברה עומדת לבנות במקום מרכז מסחרי בן כ-3,500 מ"ר, בשם "מרכז אלמוג", ועוד חניון מקורי ל-80 כלי רכב. ההשקעה בבניה (בנוסף לקרקע) תגיע ל-24 מיליון שקל.
מנהל השיווק של אלמוג, יעקב אמסלם (בנו של יצחק), אומר כי ישכיר שטחים ב-30 עד 70 דולר למ"ר לחודש. נראה, שאת דמי השכירות הגבוהים ביותר ישלמו מסעדות ובתי קפה, ואילו חנויות אופנה ישלמו קרוב יותר מ-30 דולר למ"ר. המרכז המסחרי ישרת בעיקר כ-1,000 משפחות, שיקנו דירות בפרויקטים של שיכון עובדים וחנן מור, הנבנים בישוב.
