|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
ביהמ"ש ביטל ההתרים לבניית הפרויקטים בראשל"צ
|
קבע: ראש העיריה חרג מסמכותו כאשר התיר לבנות את חנות-הענק של איקאה והמרכז המסחרי של גזית-גלוב ● צפויה הקפאת הבנייה בשני הפרויקטים ● קנו את המגרשים ב-230 מיליון שקל
|
בית המשפט המחוזי בת"א, בשבתו כבית המשפט לעניינים מינהליים, ביטל בסוף השבוע את ההתרים שנתן ראש עירית ראשון לציון, מאיר ניצן, לבניית חנות-הענק של איקאה (ביזמת קבוצת ברונפמן-פישר) והמרכז המסחרי של גזית גלוב במתחם "מעוין שורק" במערב ראשון לציון. המשמעות, ככל הנראה, היא הקפאת בנייתם של שני פרויקטים אלו, לאחר שהושקעו מאות מליוני שקלים ברכישת הקרקע ובבנייה.
חברת אירוס הגלובס, בבעלות קבוצת מתיו ברונפמן ושלום פישר, זכתה בפברואר 2006 במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, וקנתה 98 דונם במקום, ב-146 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. באותו שבוע זכתה חברת גזית-גלוב ישראל במכרז נוסף של המינהל, וקנתה מתחם בן 37.7 דונם במקום, ב-84 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח.
המינהל קבע בתנאי המכרז, כי שני המתחמים מיועדים לבנייה לתעשיה. כך גם קובעת תוכנית בניין ערים מאושרת. עובדות אלו היו ידועות לשתי החברות, כאשר ניגשו למכרז וגברו על 4 ו-11 יזמים (בהתאמה). למרות זאת, השקיעה קבוצת ברונפמן-פישר סכומי עתק בבניית חנות-ענק, האמורה להיות החנות מספר 2 של איקאה בישראל. גזית-גלוב מתכננת בניית מרכז מסחרי גדול על המגרש שבו זכתה. שני הפרויקטים מוגדרים כמסחר ומנוגדים בבירור לתב"ע.
כדי לבנות בכל זאת, פנו שני היזמים לראש עירית ראשון לציון מאיר ניצן וביקשו ממנו התר חריג לבניית מסחר. ראש העיריה נתן את ההתר - והבנייה, ביחוד בפרויקט של איקאה, נמשכה במלוא הקצב והגיעה לשלבי גמר. אלא שראש העיריה, וגם העיריה, רשאים לתת התר לשימוש חורג נקודתי, ולא להפוך על פיה את מדיניות התב"ע לגבי המתחם כולו ולהתיר בניית שני מתחמים גדולים על קרקע המיועדת לתעשיה. הדרך הנכונה במקרה כזה היא לפנות לוועדות לבניין ערים ולבקש שינוי יעוד מתעשיה למסחר - אך הדבר לא נעשה.
160 מתושבי האיזור, המתנגדים לפרויקטים, הגישו התנגדויות לרשויות התיכנון, ונדחו. הם פנו לבית המשפט לעניינים מינהלים, וזה קיבל עתה את ההתנגדויות. בית המשפט קבע, כי ההתר שנתן ראש העיריה ניצן אינו סביר בנסיבות המקרה ואין להשתמש בו. התושבים, כמובן, מרוצים.
ברונפמן-פישר וגזית-גלוב אינם צריכים להיות מופתעים מפסק הדין: לפני שנים קבע בית המשפט העליון, כי אי אפשר להשתמש ב"התר חורג" כדי לשנות יעוד של מתחם מתעשיה למסחר. פסק הדין ניתן בתביעה נגד חברת ביג, שבנתה מרכז מסחרי באילת על קרקע המסווגת לתעשיה.
"נלמד את פסק הדין של בית המשפט לעניינים מינהלים, ובצידת הצורך נערער לבית המשפט העליון" – אומרת קבוצת ברונפמן-פישר, בתגובה להחלטת בית המשפט. במקביל, ידונו ברשויות בקרוב בבקשתה של העיריה לשנות את התב"ע, כדי להתיר בניית מרכזים מסחריים.
קבוצת ברונפמן-פישר אומרת עוד, כי היא עשויה להקפיא קבלת 300 עובדים לחנות איקאה, לאור החלטת בית המשפט.
כתב Nfc מעיר, כי לאור ההחלטה העקרונית שקיבל בעבר בית המשפט העליון בפרשת ביג באילת, אין בhטחון שביהמ"ש העליון יקבל ערעור של ברונפמן-פישר.
|
| תאריך:
|
23/09/2007
|
|
|
עודכן:
|
23/09/2007
|
|
אלעזר לוין
|
|
ביהמ"ש ביטל ההתרים לבניית הפרויקטים בראשל"צ
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
יאיר3
|
23/09/07 12:56
|
|
גב' איטה עטיה זכתה במכרז למשרת סגנית מנהלת אגף מעונות ומשפחתונים לגיל הרך ושובצה לתקופת ניסיון של שישה חודשים. גב' איווט סעדון, הממונה על איטה, ביקשה להשתתף בוועדת הבוחנים למכרז, אולם בקשתה נדחתה. מערכת היחסים בין איווט למשנה למנכ"ל המשרד באותה עת, מר אשר פרי-הר, הייתה משובשת ובתכתובות שהוצגה בפני בית הדין עלה כי איטה העלתה במכתב לאיווט, כי האחרונה פוגעת בה במסגרת תפקידה וכי ראוי כי תתייחס אליה כראוי.
|
|
|
|
|
תגובות נזעמות בסיעות הימין על החלטת הממשלה (א', 23.09.07) לשחרר תשעים אסירים כמחווה לאבו מאזן לחג הרמדאן. מחר (ב') תינתן בידי חברי הכנסת הזדמנות לפרוש טענותיהם מעל בימת הכנסת בכינוס פגרה מיוחד בעקבות ההחלטה.
|
|
|
|
|
הקף ההכנסות מתוכנות אבטחה במדינות EMEA (אירופה, מזה"ת ואפריקה) עתיד להגיע לסכום של 2.4 מיליארד אירו במהלך 2007, כך על-פי גרטנר, חברת הייעוץ והמחקר בתחומי טכנולוגיית מידע ותקשורת. השוק יגדל בשיעור צמיחה שנתי מורכב של 9.6% מ-2006 ויגיע ל-3.5 מיליארד אירו בשנת 2011. מזרח אירופה ואזור המזה"ת ואפריקה צפויים להציג גידול שנתי ממוצע של 13.6% ו-14.7% בהתאמה במהלך אותה התקופה.
|
|
|
|
|
ג'ים נולד במכלאות הכלבים בלואיזיאנה, ב-10 במרס, 1925, וניתן במתנה לסמואל ואן-ארסדייל באותה שנה. עד כאן, סיפור רגיל, אחד מיני רבים. אלא שלג`ים, כך אומרים, הייתה אינטליגנציה גבוהה מהרגיל, יחסית לכלבים. בין השאר, הצליח ג'ים לזהות צבעים (מה שמפתיע, מאחר וכלבים הנם עיוורי צבעים), לזהות מכוניות לפי בעליהן, הצבע שלהן, היצרן או מספר לוחית הרישוי, ועוד יכולות מדהימות.
|
|
|
|
|
הממשלה אישרה (יום א', 23.9.07) את שחרורם של תשעים אסירים פלשתינים כמחווה ליושב-ראש הרשות הפלשתינית, אבו-מאזן. שחרורם עשרה אסירים מתוך רשימת המאה לא אושר.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
יוסף אליעז
אין מנוס מלשמור על ערנות, איסוף מודיעין ומלאי מספיק של חימוש, לרבות מטוסים, טילים ותחמושת אחרת כמו גם אמצעים לגיוס מהיר של כוחות מילואים, רפואה וכל שחיוני להגנה
|
|
|
|
|
בצלאל סמוטריץ'
הסכמה לעסקה המצרית היא כניעה משפילה, והיא הענקת ניצחון לנאצים על גבם של מאות לוחמי צה"ל הגיבורים שנפלו בקרב, היא גוזרת גזר דין מוות על החטופים שלא נכללים בעסקה, ומעל לכל - מהווה סכ...
|
|
|
|
|
דן מרגלית
ההפרעות האלה של אנשי המשטרה יובילו במוקדם או במאוחר למלחמה אלימה בין הציבור הדמוקרטי לבינם  איני בעד, אבל יודע שזה יגיע, ורק באשמת בנימין נתניהו ואיתמר בן-גביר
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
