|
|
[צילום: אתר עיריית רמת גן]
|
|
|
|
|
חברת אמות רכשה מפרטיים מגרש בן 3.1 דונם ברחוב ז'בוטינסקי פינת המעיין בר"ג, מול בניני בורסת היהלומים, מצידו השני של כביש תל אביב -פ"ת. היא תשלם בעד המגרש 140 מיליון שקל, שימומנו מהון עצמי. המגרש מיועד לבנית מגדל משרדים ומסחר בן 30 קומות , עם חניון תת-קרקעי ל-650 מקומות. ההשקעה בקרקע ובניה מוערכת בכ-400 מיליון שקל.
על-פי נתונים אלו, שילמה אמות בעד הקרקע 1,200 דולר למ"ר מבונה. זהו אחד המחירים הגבוהים ביותר ששולמו אי פעם בעד מגרש למשרדים בישראל. עיסקה זו מצביעה על המשך ההתאוששות בענף המשרדים ועל המשך עלית המחירים. המשרדים מיועדים להשכרה.
מנכ"ל אמות, אבי מוסלר, אמר כי אחת הסיבות ששיכנעו את החברה לקנות את המגרש היא, שיש עליו תב"ע מאושרת, ולכן ניתן להתחיל את הבניה תוך זמן קצר.
לפני מספר ימים קנתה אמות 50% ממגרש בצפון כפר סבא, המיועד לבנית מגדל משרדים ומסחר בן 48,000 מ"ר שטח עיקרי. היא שילמה בעד חלקה במגרש 56 מיליון שקל, שהם כ-590 דולר לקרקע למ"ר מבונה. ההשואה בין השתי העסקות מגלה, כי מחיר קרק'ע למשרדים באזור תל אביב -ר"ג כפול ממחירה באזור כפר סבא-רעננה.
אמות, בשליטת אלוני-חץ, היא הבעלים של שלשה בניני משרדים מובילים בת"א: בית אמות משפט, בית אמות ביטוח ומגדל אמות (לשעבר בית י.ב.מ.) כן היא הבעכלים של קניון ערים וקניון אורות באור עקיבא. בבעלותה גם 50% מנכס בקנדה.
