קרדן תבנה ב-2 מיליון מ"ר בהודו

חברת GTC, מקבוצת קרדן, נכנסת לפרויקט ענק בהודו. החברה תקים מיזם משותף, בחלקים שווים, עם חברת הנדל"ן ההודית ד.ס. קולקרני. שתי החברות יחד יבנו 1.5 עד 2 מיליון מ"ר במזרח פונה, עיר בת 5 מיליון תושבים, שהיא המרכז הכלכלי השישי בגודלו בהודו.

GTC חתמה ביום ה' (22.11.09) על מזכר הבנות, שלפיו תקנה מקולקרני מתחם בן 1,000 דונם בפונה, ותשלם בעדו 95 מיליון דולר. החברה מעריכה, כי שני-שליש מסך הבנייה יהיו מרכזים מסחריים, ורק שליש בנייה למגורים. זהו חידוש לעומת מיזמים של חברות ישראליות אחרות בהודו, המתרכזים בבנייה למגורים.

החוזה עדיין אינו סופי, ומותנה בין היתר בבדיקת נאותות של כדאיות הפרויקט מצידה של GTC. תנאי נוסף הוא, שממשלת הודו תכיר בפרויקט כ"אזור כלכלי מועדף", דבר שיתן ליזמים הטבות מס משמעותיות. ניסיון העבר הוכיח, כי בדיקות וציפייה לאישורים מעין אלו מביאים לביטול חלק מהעסקות.

פונה, 150 ק"מ ממזרח לבומביי, ידועה בשם "אוקספורד של המזרח", משום שמרוכזים בה אוניברסיטאות ומוסדות להשכלה גבוהה. ד.ס. קולקרני נוסדה ב-1981, ומניותיה נסחרות זה שנים רבות בבורסה של בומביי. חברת הנדל"ן היא חלק מקונצרן גדול, הפעיל בתחומים כלכליים נוספים.