היזם ישעיהו בוימלגרין מגיע לאוקראינה. חברות אנגל ואזורים, בשליטתו, יבנו שכונה בת 1,250 קוטג'ים, ולידה מרכז מסחרי בן 17,000 מ"ר באזור קייב, 45 קילומטר ממרכז העיר. ההשקעה נאמדת ב-360 מיליון דולר, תמורת המכירות מוערכת ב-460 מיליון דולר, והרווח הצפוי הוא 100 מיליון דולר.
קבוצת אנגל, בשליטת בוימלגרין, חתמה השבוע על הסכם מקדמי לרכישת הקרקע, בת 1,400 דונם, ב-32 מיליון דולר. לאנגל יהיו 80% בפרויקט, והיא אמורה לצרף לעסקה, נוכח הקפה הגדול, את חברת אזורים, אף היא בשליטת בוימלגרין. המבנה הסופי של הבעלות יהיה, לכן, 40% אנגל, 40% אזורים, 20% יזם אוקראיני.
הקרקע מאושרת לבנייה, ויש אופציה להמיר את שכונת הקוטג'ים בבניית 7,140 דירות בבנייה רוויה. היזמים יחליטו בעתיד האם לנצל אופציה זו. במסגרת הפרויקט, יבנו במקום גם מבני ציבור.
מנתונים אלו עולה, כי מדובר בבניית שכונת קוטג'ים יוקרתית, שבה ימכר כל קוטג' ב-350 אלף דולר או במחיר דומה.
העסקה עדיין אינה חתומה סופית. היא כפופה לבדיקת נאותות שחברת אנגל תערוך בשבועות הקרובים. ניסיון העבר מלמד, כי לעתים מביאה הבדיקה היסודית לביטול העסקה.
