בלעדי: 26 דולר למ"ר במגדל המרובע בעזריאלי

חברת ניהול חתמה אתמול (08.01.08) על חוזה לשכירת משרדים בשטח 345 מ"ר בקומה ה-27 של המגדל המרובע במגדלי עזריאלי, תל אביב. היא תשלם 100 שקל לחודש למ"ר, שהם שווי-ערך ל-26 דולר למ"ר לחודש. העסקה נעשתה באמצעות המחלקה המסחרית של אנגלו-סכסון תל אביב, בראשות עמוס גלזר.

זוהי אחת מעסקות שכירות המשרדים היקרות ביותר שנעשו במגדלי עזריאלי, והיא מעידה על המחסור הגובר במשרדי יוקרה. החוזה הוא ל-3 שנים, עם אופציה לשנתיים נוספות.

בניית המגדל המרובע הסתיימה באחרונה. חלקו מיועד למלון, ויתר הקומות מיועדות למשרדים. המשרדים נמצאים בבעלות קנית, בשליטת דוד עזריאלי.

מחירי משרדים בסיטי של תל אביב יקרים עוד יותר. כפי שפורסם ב-NFC, השכירה ישראלום בימים אלו משרדים בקומה עליונה של מגדל דיסקונט, ברחוב יהודה הלוי פינת הרצל בת"א, ב-32 דולר למ"ר לחודש.


משרדים ביפו נמכרו ב-1,900 דולר למ"ר


המחסור במשרדים, והביקוש הגובר, מביאים להתייקרות המשרדים גם בפרברי העיר. יזם פרטי מכר בימים אלו, למשקיע פרטי, 235 מ"ר בקומה ג' של בניין המשרדים שער הסיטי, ברחוב שארית ישראל, יפו, מול איצטדיון בלומפילד. הקונה שילם 1.7 מיליון שקל, שהם שווי ערך ל-1,900 דולר למ"ר. מחיר זה מבטא התייקרות של כ-30% לעומת המחירים בעבר הקרוב, אם כי חלק מההתייקרות נובע מירידת שער הדולר לעומת השקל. גם עסקה זו נעשתה באמצעות המחלקה המסחרית של אנגלו סכסון תל אביב.