חברת ב. יאיר מנהלת משא-ומתן למכור 50% ממגרש בן 13.7 דונם במיתחם "עיר ימים" בנתניה, המיועד לבנית 240 דירות. אם תצא העסקה לפועל, ישלם הקונה 57.5 מיליון שקל, שהם 130 אלף דולר לקרקע לדירה. ב. יאיר מתכננת לבנות במקום, יחד עם השותף, שני מגדלים בני 35 קומות, ובכל אחד מהם 120 דירות. העסקה אמורה להניב לחברה, ככל הנראה, רווח הון לא גדול.
ב. יאיר, בשליטת יאיר ביטון, רכשה לפני שנתיים במכרז מגרש בן 15.3 דונם בעיר ימים. היא שילמה בעדו כ-82 מיליון שקל - 64.3 מיליון שקל למינהל, ו-17.6 מיליון שקל לחברה לפיתוח נתניה, בראשות אלי דלל, למימון הוצאות פיתוח ותשתית. ל-
Nfc נודע, כי ב. יאיר שילמה במועד ועל-פי ההסכם את כל התשלומים לחברה העירונית.
מנתוני ב. יאיר עולה, כי עד סוף 2006 השקיעה במגרש האמור כ-92 מיליון שקל. הבניה טרם החלה, ויש להניח שלחברה היו בשנה האחרונה הוצאות מימון ואחרות בכ-8 מיליון שקל. על-פי הערכה זו, השקיעה החברה ב-50% העומדים למכירה כ-50 מיליון שקל. המכירה אמורה, על כן, להניב לחברה רווח הון מסוים, לשפר את תזרים המזומנים ולאפשר, במידת הצורך, פרעון חוב לבנק לאומי.
הרווח ירד ב-70%
ב. חיאיר הרויחה בינואר-ספטמבר אשתקד , נטו לאחר מס, 7 מיליון שקל. זוהי ירידה של 70% לעומת הרווח הנקי בתקופה המקבילה ב-2006, שהיה 23.5 מיליון שקל. שווי השקעות הנדל"ן של החברה נאמד ב-30 בספטמבר ב-1.33 מיליארד שקל. השקעות אלו מומנו בעיקר מהלואות בנקאיתו בכ-635 מיליון שקל, מהון עצמי ומהנפקת אגרות חוב בבורסה. החברב בונה שורת פרויקטים למגורים בישראל, וכן נכנסה לבניה במזרח אירופה.
