|
|
מוסקבה [צילום: תורה מציון]
|
|
|
|
|
הבנק הרוסי VTB ילווה לאפי-אירופה, מקבוצת אפריקה-ישראל, 414 מיליון דולר, בשתי הלוואות. הכספים מיועדים למימון המשך בנייתו של קניון "מול אוף רוסיה", שהחברה בונה בימים אלו במרכז הפיתוח העסקי מוסקו סיטי, במוסקבה.
ההלוואה העיקרית היא בת 352 מיליון דולר, והיא אושרה אתמול (4.8.08) על-ידי ועדת ההלוואות של הבנק. ההלוואה תהיה ל-3 שנים. הריבית תקבע עם חתימת החוזה, בשבועות הקרובים.
ההלוואה השנייה, בת 62 מיליון דולר, היא לשנה, בריבית 12.4%, צמודה לרובל. החוזה להלוואה זו נחתם ב-1 באוגוסט.
מנכ"ל אפי אירופה, אלכנסדר קאלדיי, אמר היום: "נכונותו של הבנק הרוסי המוביל להלוות לנו מאות מליוני דולרים מעידה על חוסנה של החברה".
"מול אוף רוסיה" יהיה, עם השלמתו בסוף 2009, אחד הקניונים הגדולים ביותר במוסקבה. הוא יהיה בן 114 אלף מ"ר, ויהיו בו שטחי מסחר ומרכזי בידור ופנאי. החברה כבר החלה להשכיר שטחים. היא מעריכה, שדמי השכירות ינועו בין 150 ל-165 דולר למ"ר לחודש.
אפי-אירופה אומרת, כי בקופת המזומנים שלה יש כיום 700 מיליון דולר, לא כולל ההלוואות החדשות, והדבר מעיד על חוסנה הפיננסי. היא מזכירה, כי חברת השמאות הבינלאומית JLL העריכה בסוף 2007, כי שווי הקניון עם השלמתו יהיה 1.05 מיליארד דולר.
עוד מזכירה אפי-אירופה, כי לפני מספר חודשים קיבלה הלוואה של 280 מיליון דולר מבנק רוסי גדול, למימון בניית קניון טברסקיה. לדבריה, קבלת כל ההלוואות שצוינו מעידה אף היא על חוסנה הפיננסי של החברה ועל האמון שבנקים גדולים נותנים בה.
