האוצר דורש מיליונים מהכנסייה הרוסית

משרד האוצר דורש מהכנסייה הרוסית לשלם מס רכוש של 12.5 מיליון שקל בגין מיתחם בן 18.1 דונם באבו-כביר, בבעלות הכנסייה. הכנסייה הגישה השגה למס רכוש, ובה היא טוענת כי אינה חייבת לשלם דבר.

האוצר טוען, באמצעות שלטונות מס רכוש, כי הכנסייה חייבת את הסכום שצוין בגין השנים 1999-1997. חלק קטן מהחוב הוא קרן, והיתרה הם תשלומי ריבית, הצמדה וקנסות. מס רכוש בוטל בשנת 2000, כך שאין דרישת תשלום לגבי השנים האחרונות.

בכתב ההשגה, שהוגש באמצעות עורכי הדין יורם אסלמן ובוריס למפר מתל אביב, אומרת הכנסיה:

• המגרש והמבנים שעליו נמצאים מזה 160 שנה בבעלות המיסיה הדתית הרוסית (פרבוסלבית), שהיא גוף דתי הפועל מזה דורות בא"י ובישראל, למטרות דתיות בלבד ולא למטרות רווח. במקום יש כנסייה, שמספר המתפללים בה מגיע בחגים עד 2,000 איש. כן יש בה מנזר, קבר של קדוש נוצרי ומבנים למגורי הנזירים.

• המבנים נבנו לפני 1941, ואין תוספת בנייה מאז. אי לכך, על-פי החוק, יש לראות את המגרש כ"קרקע בנויה", הפטורה מתשלום מס רכוש, מה גם שעל-פי התב"ע אין כיום אפשרות לבנייה נוספת על המגרש.

• לחילופין, יש לפטור את הכנסייה מתשלום מס רכוש, משום שמדובר בגוף דתי (המשלחת הדתית הרוסית של הפטריארך), שהיא מלכ"ר, ומשום כך פטורה על-פי החוק מתשלום המס. בנוסף, חלק מהמגרש (9.5 מתוך 18.1 דונם) הוחכר לפני 10 שנים לעירייה בחוזה לדורות.

• שווי המגרש, על-פי נתוני הכנסייה, הוא 1.45 מיליון שקל בלבד, ומס רכוש הוא 2.5% לשנה מהשווי. לכן, גם אם יש הצדקה למס רכוש, צריך החיוב השנתי לעמוד על 36 אלף שקל - אך מס רכוש דורש 307 אלף שקל לשנה, לא כולל ריבית, הצמדה וקנסות. במלים אחרות, מס רכוש דורש תשלום הגבוה פי 8.5 מהאמיתי (על-פי חישובי הכנסייה).

• דרישת התשלום של מס שבח היא משנת 2004, אך הגיעה לידי הכנסייה רק באחרונה, תוך כדי עיון בספרי הטאבו, שבהם נרשם עיקול על הקרקע לטובת מס רכוש. משרד האוצר טוען, שדרישות התשלום נשלחו לכתובות מוטעות, ולכן הגיעו באיחור. משום כך אין מקום לדרוש תשלום קנסות.

עורכי הדין למפר ואסלמן מבקשים מהאוצר גם להסיר את העיקול שרשמו על קרקע הכנסייה. זאת, כדי לאפשר את רישום החכרת חלק מהשטח לטובת עירית תל אביב, כאמור לעיל.