נדחו רוב הצעותיו של בוים לעידוד הנדל"ן

הקבינט הכלכלי לא קיבל היום (ד', 19.11.08) את רוב דרישותיו והצעותיו של שר השיכון זאב בוים, לסייע לענף הנדל"ן. בין היתר, לא התקבלו הצעותיו, שהממשלה תסייע זמנית ללווים שמצבם קשה לפרוע את המשכנתא, ותפעל להפחתת הריבית שהבנקים גובים על משכנתאות לקבוצות לווים חלשות.

הצעות אחרות של בוים, שהוגשו לשר האוצר ושנדחו:

• מתן מענקים לקוני דירות המוגדרים כקבוצות חלשות.

• התחייבויות רכישה שתיתן המדינה לקבלנים. שיטה זו הופעלה בשנות התשעים המוקדמות, כדי לעודד קבלנים לבנות שיכונים לעולים מחבר המדינות.

• ערבות מדינה לליווי הבנקאי לפרויקטים, כדי להגדיל בדרך זו את האשראי הבנקאי לענף.

• ביטול המגבלה החוקית, שלפיה לא רשאי הבנק לתת לענף הנדל"ן יותר מ-20% מכלל הלוואותיו.

• ביטול חוזים עם קבלנים שנקלעו למצב קשה, בתנאי שהביטול לא יסבך מי שכבר קנו מהם דירה או נדל"ן אחר.

• זירוז התשלומים של הממשלה והחברות הממשלתיות לקבלנים בעבודות תשתית ופיתוח.

על דחיית ההצעות ניתן ללמוד מהצלבה בין שני מסמכים: דרישותיו של שר השיכון, כפי שהוצגו הבוקר לקבינט הכלכלי מצד אחד, והצעדים שעליהם החליט הקבינט מצד שני.

לעומת זאת, אישר הקבינט הצעה אחת של בוים, להקל בתנאי הערבויות שהמדינה דורשת מקבלנים שלה. הצעה נוספת של בוים, להפחית את מחיר המינימום במכרזי מינהל מקרקעי ישראל מ-75% ל-50%, היא בבחינת סיפור ישן, מאחר שמנכ"ל המינהל, ירון ביבי, כבר החליט על כך בשבוע שעבר.