|
תקווה: הגדלת היצע המגרשים תביא להוזלת דירות [צילום: הדמיית מחשב]
|
|
|
|
|
מינהל מקרקעי ישראל מחדש מכירת מגרשים בירושלים, לאחר הפסקה של כשנה. המינהל החליט ללכת הפעם "על בטוח", ולמכור רק מגרשים בירושלים המערבית, כדי להמנע מחשש לביקורת בינלאומית. כזכור, שיווק המינהל אשתקד מגרשים לבנייה בשכונות מעבר לקו הירוק, והדבר גרר תגובות בינלאומיות שליליות.
בנוסף, החליט המנכ"ל החדש של המינהל, ירון ביבי, לחזור לשיטת "מחיר למשתכן" שהייתה נהוגה בעבר והופסקה לפני שנים. בשיטה זו, מי שזוכה במכרז הוא היזם שהתחייב מראש למכור את הדירות שיבנה במחיר הנמוך ביותר. בעבר נמכרו בשיטה זו דירות עממיות בכ-1,000 דולר למ"ר בממוצע, בין היתר בביתר עלית, אך לא בירושלים עצמה.
המינהל ישווק בשבועות הקרובים מגרשים לבניית 2,540 דירות בירושלים - סוכם בדיון בין מנכ"ל המינהל ירון ביבי לבין שר השיכון זאב בוים, בתוקף תפקידו כיו"ר מועצת מקרקעי ישראל. בוים הביע תקווה שהגדלת היצע המגרשים תביא להוזלת הדירות.
המגרש הראשון שיוצע למכירה יהיה ברחוב קוסטה-ריקה, שכונת קריית יובל, והוא מיועד לבניית 380 דירות, בשיטת "מחיר למשתכן".
לאחר מכן יוציא המינהל מכרזים למגרשים הבאים: מגרש ל-745 דירות ברמות, מתחם הקאונטרי; מגרש ל-622 דירות במגרשי מחנה שנלר; מגרש ל-412 דירות ברמת רחל; שני מגרשים נוספים בקריית יובל, ל-290 דירות ו-53 קוטג'ים; מגרש ל-42 דירות בטלביה, ליד תיאטרון ירושלים. לא נמסר אם ובאלו מגרשים מן הרשימה ייעשה השיווק בשיטת "מחיר למשתכן".
בעבר, רכשו יזמים מהמינהל מגרשים בשיטת "מחיר למשתכן", תוך התחייבות למכור את הדירות בכ-1,000 דולר למ"ר. בשיטה זו נמכרו בעיקר מגרשים בערי פיתוח.
בוים הביע תקווה שהדירות שייבנו על מגרשים אלו יהיו זולות יחסית, ויעודדו צעירים לחזור לירושלים.