בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
עזריאלי קנה את קניון גבעתים ב-795 מיליון
|
המוכרות - חברות כלל ביטוח ונכסים ובנין של קבוצת דנקנר ● ירויחו מהעיסקה 25 מיליון שקל ● המכירה טעונה אישור הממונה על הגבלים עיסקיים
חברת קנית, בשליטת דוד עזריאלי, רכשה אמש (15.12.08) מקבוצת דנקנר את קניון גבעתים. היא תשלם 795 מיליון שקל. הקניון היה עד עתה בבעלות בחלקים שוים של כלל ביטוח ושל החברה לנכסים ובנין, שתיהן חברות בקבוצה בראשות נוחי דנקנר. החברות המוכרות ירשמו רווחי הון של 25 מיליון שקל נטו על המכירה. כל אחד משתי המוכרות תקבל כ-400 מיליון שקל במזומן, שישולמו לה תוך שלשה חדשים. הקניון הוא בן 34,000 מ"ר שטחים מניבים, ומושכר כולו. יש בו גם חניונים ושטחי ציבור. החוזים קובעים, כי אם יתברר שדמי השכירות שמקבל הקניון נמוכים ממה שהציגו נכסים ובנין וכלל, יותאם מחיר המכירה לנתונים אלו. העיסקה טעונה אישור של הממונה על הגבלים עיסקיים, עו"ד רונית קן, ומניחים שהאישור יתקבל תוך חדשיים. במקרה הנדון, - שלא כמו עסקות אחרות - האישור איננו ענין פורמלי: קנית היא כבר כיום בעלת חלק ניכר מהקניונים הגדולים בישראל, ורכישת הקניון עשויה, אולי, להקנות לה מעמד של מונופול. במקרה כזה מותר לממונה שלא לאשר את העיסקה, או להתנות את האישור בתנאים שונים.
|
מבוטחי כלל ירויחו מהעיסקה
|
|
כלל ביטוח ונכסים ובנין קנו את הקניון באמצע 2006, מחברת הפניקס ומשקיעים אחרים. הן שילמו אז כ-600 מיליון שקל. רווח ההון - לאחר הצמדה למדד והוספת רבית והוצאות על העיסקה מ-2006 – יהיה 25 מיליון שקל נטו לאחר מס - 18 מיליון שקל בחברה לנכסים ובנין ו-7 מיליון שקל בכלל ביטוח. 75 מחלקה של כלל ביטוח בקניון רשומים כהשקעה בתיק פוליסות משתתפות ברווחים בביטוח חיים. המכירה תניב לתיק זה רווח הון של כ-20 מיליון שקל או יותר, נטו, והדבר הוא לטובת המבוטחים בעלי הפוליסות בחברה. רווחים אלו יקזזו חלק, אם כי לא גדול, מהפסדי ההון שהיו לתיק זה בחדשים האחרונים.
|
נכסים ובנין מממשת ב-580 מיליון שקל
|
|
בעיסקה זו, ממשיכה נכסים ובנין לממש נכסים, כדי לחזק את קופת המזומנים שלה לקראת פרעון צפוי של הלואות לבנקים ואגרות חוב למשקיעים. בחודש האחרון מימשה החברה נכסים שונים, כולל מגרש גדול באזור התעשיה חולון, ב-180 מיליון שקל. בעיסקה זו מקבלת החברה כ-400 מיליון שקל, כך שסך המימוש שלה בחודש האחרון מגיע ל-580 מיליון שקל.
|
|
תאריך:
|
16/12/2008
|
|
|
עודכן:
|
17/12/2008
|
|
אלעזר לוין
|
עזריאלי קנה את קניון גבעתים ב-795 מיליון
|
|
סוריה הגישה לידי ישראל הצעה לשירטוט הגבולות ברמת הגולן והיא ממתינה בימים אלה לתשובה מירושלים. ההצעה הוגשה באמצעות המתווכים הטורקים שמעבירים מסרים מישראל לסוריה ולהיפך בסבבי השיחות המדיניות האחרונים.
|
|
|
חבר הכנסת דוד טל מוסר כי בשבועיים האחרונים פנו אליו עשרות בעלי עסקים קטנים, רובם מאזור המרכז, בטיעונים חוזרים על מחנק אשראי בנקאי המגביל את פעילותם העסקית.
|
|
|
במהלך טקס הסמכת 1,095 עורכי ועורכות דין חדשים (יום ב', 15.12.08) קרא נשיא בית המשפט העליון לשעבר אהרן ברק ל"פרחי כהונת המשפט", לקשור את גורלם במדינה "על כל חסרונותיה". "זו האחת שיש לנו", אמר. בטקס שנערך בבניני האומה בירושלים נשאו דברים גם יו"ר לשכת עורכי הדין, יורי גיא רון, ונציגת המוסמכים.
|
|
|
"אחת הסיבות לכך שהפשעים הללו יצלחו היא הבלבול אשר ייווצר אצל הרבה מהאנשים כתוצאה ממיזוג, רכישה ושינויים אחרים שמתרחשים כתוצאה מכך". טוען אברמס, "הם יצפו לכל מיני שינויים בלתי נמנעים שכחלק מהם הם יידרשו למלא טפסים ועוד כל מיני 'עבודות ניירת' אחרות. דבר זה יהפוך אנשים אשר בדרך כלל נותנים אמון בארגונים הפיננסיים למיניהם, לפגיעים יותר במקרה של התקפה".
|
|
|
השחקנית והדוגמנית אילנית לוי נבחרה (ג', 16.12.08) לפרזנטורית של רשת ההנעלה גלי. לוי שימשה כפרזנטורית של גלי בקיץ 2006.
|
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
כשבקפלן מתחדשות ההפגנות הסוערות להפלת הממשלה, כחזרה לימי טרום השבעה באוקטובר, מתברר כי ההפגנות למען החטופים מתמזגות איתן, מזדהות עם אותה מטרה ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
|
|
|
איתמר לוין
למחדל של 7 באוקטובר מוסיפה הממשלה את סכנות החורבן הכלכלי, האנטישמיות והמפלגתיות בארה"ב הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
|
|
|
רון בריימן
האשמת נתניהו כאילו הוא זה שמונע עסקה, היא עלילה מרושעת המופצת על-ידי מתנגדי נתניהו אשר שכחו מי האויב אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|