|
|
יועברו לידי בעליהן [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
|
|
מינהל מקרקעי ישראל יעביר בתקופה הקרובה לבעלות פרטית 270 אלף דירות, היושבות כיום על קרקע חכורה. כך הודיע היום (ד', 1.4.09) מנכ"ל המינהל, ירון ביבי. הוא אמר כי 10,000 דירות ראשונות כבר הועברו לבעלות פרטית, ועד סוף 2009 מתכננים להעביר 50,000 דירות נוספות. על-פי החוק, בעל הקרקע הוא גם בעל הנכס, והפיכת חוזה החכירה לחוזה בעלות תהפוך אוטומטית את הדירה לפרטית.
ביבי הודיע, כי הפיכת חוזה החכירה לחוזה בעלות תהיה ללא תשלום וללא ביורוקרטיה. ביבי: "שלחנו 30 אלף הודעות לדיירים, וביקשנו מהם להודיע תוך 90 יום אם יש להם התנגדות להפיכת החכירה לבעלות. מי שלא יגיב, נהפוך את חוזה החכירה שלו לחוזה בעלות, על-ידי דיווח ללשכת רישום המקרקעין (טאבו). האזרח לא יצטרך להיכנס למשרדי המינהל לשם כך!"
מנכ"ל המינהל גילה, כי התוכנית היא להעביר בשלב ראשון את הבעלות על 100 אלף דירות היושבות על קרקע בבעלות המינהל או רשות הפיתוח. המדובר בדירות שדייריהן חתמו בעבר על חוזה חכירה מהוון, שהוא חוזה לטווח של 49 שנה, שבו משלם הדייר-החוכר מראש את כל דמי החכירה (המדובר בסכום לא גדול, יחסית). תנאי נוסף הוא, שמדובר בקרקע שניתן לחלקה ליחידות-משנה (פרצלציה), כדי להצמיד כל דירה לחלק מהמגרש, ולרשום בעלות בנפרד.
עוד גילה ביבי, כי המינהל מנהל מו"מ עם קק"ל, שהיא בעלת מגרשים שעליהם יושבים 150 אלף דיירים, כדי להגיע גם איתה להסכם דומה. אם המו"מ יוכתר בהצלחה, אפשר יהיה להגדיל את מספר הדירות בבעלות מ-100 ל-270 אלף.
בנוסף - גילה המנכ"ל - גיבשה הנהלת המינהל תוכנית, שלפיה אפשר יהיה להעביר בעלות גם בבניינים שהקרקע בהם לא ניתנת כרגע לחלוקה. ההצעה היא, שהמינהל ירשום לזכות כל משפחה בעלות מותנית, שתיכנס לתוקף ברגע שתעשה פרצלציה. ההצעה טעונה אישור מועצת מקרקעי ישראל, "ואני אנסה לשכנע את חברי המועצה לאשר את ההחלטה" - אמר ביבי.
ירון ביבי הודיע עוד, כי בעתיד תועבר גם הבעלות על קוטג'ים ווילות לידי הדיירים. נושא זה מורכב יותר, מכיוון שקוטג' או וילה בבעלות פרטית שווים הרבה יותר מבית זהה על קרקע מינהל. לכן, יהיה צורך לערוך שומה שתקבע בכמה עלה ערך הבית, ולחייב את הבעלים לשלם סכומים ניכרים.
שירתה הזכה של דלית בת אדם ידעה לשבות לבבות, שירה שהלכה במסלול השיבה המאוחרת, שיבה למחוזות ילדותה, למחוזות הקסם של ימי האתמול
