|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אביב תשקיע 240 מיליון שקל במגדל ברוטשילד-ת"א
|
תבנה מגדל משרדים בן 31 קומות, 22,500 מ"ר ברוטו, שיהיה "ספינת הדגל" של החברה ● המשרדים יושכרו ב-150-130 שקל למ"ר ● ליווי פיננסי - לאומי ● "בסיטי יש די מגדלי מגורים, אך חסרים משרדים ברמה גבוהה, והם רווחיים יותר מדירות"
|
חברת אביב תשקיע כ-240 מיליון שקל בבניית מגדל המשרדים "מרכז אביב רוטשילד" בשדרות רוטשילד 22 פינת נחלת בנימין, בסיטי של תל אביב. כך מסרו היום (ד', 30.6.10) דורון אביב ודפנה הר-לב, בעלי השליטה בחברה, בפגישה ברמת-גן עם כתבי נדל"ן. "בית בכר", הצמוד למגדל, יהיה חלק מהפרויקט. הפרטים העיקריים של הפרויקט פורסמו אתמול ב-News1. אביב והר-לב מסרו: - ההשקעה: מתחלקת בין מגרש לבנייה. אביב קנתה את המגרש ואת "בית בכר" הצמוד ביוני 2008 מגאידמק ב-100 מיליון שקל. ההשקעה בבנייה תהיה כ-140 מיליון שקל נוספים.
- הגובה: המגדל יהיה בן 31 קומות (בהנחה שהתב"ע ל-10 הקומות העליונות תאושר סופית) - 28 קומות משרדים בנות 750 מ"ר, קומה מסחרית זהה, ושתי קומות טכניות. השטח המניב (כולל שטחי שירות ובית בכר שיתואר בהמשך) - כ-22,500 מ"ר.
- הייעוד - משרדים להשכרה: הבניין מיועד להשכרה בלבד, ב-150-130 שקל למ"ר. היזמים מעריכים שרוב השוכרים יהיו בנקים, בתי השקעות, אנשי עסקים, דיפלומטים, חברות מחו"ל ואנשי עסקים עצמאיים. מתנהל מו"מ על עסקות ראשונות.
- משרדים ולא מגורים: המגדל מיועד למשרדים ולא למגורים. הר-לב: "רוב המגדלים והבניינים החדשים בסיטי מיועדים למגורים. להערכתו, יש כבר די בניינים כאלו. במשרדים, לעומת זאת, יש בצורת, וזה שנים שלא נבנה אף מגדל משרדים (האחרון הוא מגדל לוינשטיין, א.ל.). אנחנו מעריכים שיהיה ביקוש גדול, וכבר עתה מרגישים בו".
- מלון? אביב: "תב"ע מאפשרת להפוך חלק מהמגדל למלון. בעבר, היו פניות מצד חברות גדולות. כרגע מיועד המגדל למשרדים, כי לפי חישובינו, זה עדיף מבחינה כלכלית על מלון. להערכתי, משרדים גם רווחיים יותר מבניית דירות יוקרה".
- בית בכר: חלק מהעסקה והפרויקט הם בית בכר, בן 3 קומות, 1,300 מ"ר, בצמוד למגדל, בנחלת בנימין פינת לילינבלום. היזמים ישפצו את הבניין וישכירו אותו למסעדות וחנויות יוקרה. זהו בניין היסטורי לשימור, שנבנה לפני כ-80 שנה על-פי תוכניות של האדריכל יהודה מגידוביץ.
- אטריום: בניין בגובה 20 מטר יחבר את המגדל עם בית בכר. זה יהיה אטריום מקורה ושקוף, עם קירות זכוכית הפונים לרחוב. האטריום, על-פי הדוגמה של האטריום בבית י.ב.מ. במנהטן, יהיה פתוח לקהל, ויהיו בו בתי קפה ותערוכות מתחלפות. האטריום יהיה ראשון מסוגו בישראל.
- לוח זמנים: בית בכר ישופץ וייפתח לקהל בתוך 18 חודש. בניית המגדל תארך שלוש שנים. היזמים קיבלו גם היתר לחפירה, ובקרוב יקבלו היתר בנייה כולל.
- שיווק: על-ידי חברת "מגשימים".
- אטריום: מבנה בגובה 20 מ'.
- חברת אביב עצמה תהיה הקבלן הראשי. בנק לאומי ייתן ליווי פיננסי.
|
|
כך תיראה לשכת מנכ"ל [הדמיה]
|
|
|
|
| תאריך:
|
30/06/2010
|
|
|
עודכן:
|
30/06/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
אביב תשקיע 240 מיליון שקל במגדל ברוטשילד-ת"א
|
|
בעקבות קבלתו בשבוע שעבר של התיקון לחוק יסוד: משק המדינה, המאפשר הגשת תקציב דו-שנתי בהוראת שעה, הגישו (יום ד', 30.6.10) סיעת קדימה ושר האוצר לשעבר מטעמה, ח"כ רוני בר-און, עתירה לבג"צ נגד הממשלה, ראש הממשלה, שר האוצר ויו"ר הכנסת, המבקשת, בשל שורת טעמים חוקתיים ומשפטיים, להורות על ביטול הוראת השעה ולראות בתיקון לחוק חסר-תוקף.
|
|
|
|
|
חברת בזן, יחד עם סינדיקציה של בנקים מקומיים, בהובלת בנק הפועלים, חתמה (יום ד', 30.6.10) על הסכם ההלוואה של 600 מיליון דולר, כחלק מתוכנית מימון של 900 מיליון דולר, שנועד להמשך ביצוע התוכנית האסטרטגית של החברה ויתר צרכיה, עד לסוף 2012.
|
|
|
|
|
משחקי המונדיאל בעיצומם, והצפייה בהם לרוב מלווה בכיבוד הכולל חטיפים, פיצוחים ושתייה חריפה. התזונאית אתי אמיר, מהמרכז הרפואי זיו, נותנת מספר עצות לשמירה על תזונה נכונה, גם במהלך המונדיאל.
|
|
|
|
|
בעקבות העתירה לבית המשפט העליון של תושבי שכונת עג'מי ביפו, "האגודה לזכויות האזרח", עמותת "במקום-מתכננים למען זכויות תכנון" ו"שומרי משפט - רבנים לזכויות אדם", לביטול זכייתה של חברת "באמונה" במכרז בנייה של מינהל מקרקעי ישראל, בשל טענותיה למדיניות שיווק המפלה מצידה, הודיעה (יום ד', 30.6.10) הפרקליטות בתשובתה לבית המשפט כי במכרזים להקצאת יחידות דיור בבנייה רוויה, או במכרזים לבניית 20 יחידות דיור ומעלה בבנייה נמוכה, תוכנס בחוברת המכרז תניה המחייבת להימנע מלנקוט באמצעים מפלים, ולא - עשוי חוזהו של היזם עם המינהל להיות מבוטל.
|
|
|
|
|
זה נשמע כאילו זה לקוח מתסריט הוליוודי הזוי ומומצא. ארה"ב הודיעה (ג', 29.6.10) על מעצרם של 11 בני אדם שחשודים בריגול לטובת רוסיה. עשרה נעצרו בתוך שטחי המדינה, ואחד נעצר בקפריסין, בדרכו לטיסה לבודפשט. ככל הנראה, שרשרת "המרגלים" שהו בארה"ב, כאשר מפעיליהם הורו להם שלא לחפש אחר מידע סודי. הכוונה הייתה, כך לפי הוושינגטון פוסט, שהם יבססו את מעמדם כאמריקנים לכל דבר, אם המודיעין הרוסי אי פעם יצטרך מידע מסווג. "הרעיון היה שהם ייעשו ממש לאמריקנים, כך שאף אחד לא יוכל לעולם למצוא קשרים בינם ובין רוסיה", לדברי בכיר שמודע לפרטי החקירה.
|
|
|
|
|
