ירידה של 25% במשכנתאות חדשות בספטמבר

ירידה של 25% בלקיחת משכנתאות חדשות נרשמה בספטמבר, לעומת חודש קודם. כך עולה מנתוני בנק ישראל (יום ג', 25.10.11). הציבור לווה בחודש שעבר משכנתאות לרכישת דירות בכ-3 מיליארד שקל, לעומת 4 מיליארד שקל באוגוסט ו-4.1 מיליארד שקל בכל אחד מהחדשים יוני ויולי. זוהי הפעילות הנמוכה ביותר בענף זה, בחודש אחד, בשנת 2011.

יתר על כן, במהלך 2011 נרשמה ירידה של כ-35% במשכנתאות חדשות - 3 מיליארד שקל כאמור בספטמבר, לעומת 4.6 מיליארד שקל בדצמבר 2010.

בחודש מאי הגיעו המשכנתאות החדשות לשיא - 4.8 מיליארד שקל. חודש לאחר מכן, ביוני, החלה ירידה, ל-4.1 מיליארד שקל. ירידה זו הולכת ומעמיקה, כאמור.

בנק ישראל מסר את הנתונים ללא פרשנות. אולם ברור, שהירידה במשכנתאות היא איתות נוסף לשפל ההולך ומעמיק בענף הנדל"ן בכלל ובענף הדירות בפרט. כזכור וכפי שפורסם ב-News1, דיווח באחרונה משרד האוצר על ירידה של כ-25% במכירת דירות בכל הארץ, ל-5,850 יחידות. הירידה במכירת דירות היא בשיעור דומה לירידה בלקיחת משכנתאות. זו תופעה מובנת, כי כמעט כל מי שקונה דירה, גם לוקח משכנתה.

הבנקים מהווים כ-90% משוק המשכנתאות בארץ. הממשלה , וכמה חברות ביטוח, נותנות משכנתאות בהיקף קטן יחסית.

תגובות מהשטח: "אכן, אנשים קונים פחות דירות"

• יזם הנדל"ן הוותיק אברהם קוזניצקי, שחברתו מנרב בונה כ-1,000 דירות בירושלים, בכפר סבא, בפתח תקוה, בראשון לציון ובערים אחרות, אמר ל-News1 בתגובה: "אכן, זהו המצב. אנשים קונים פחות דירות. הם יושבים על הגדר. אנחנו מקווים שהם יתעשתו, ויבינו שעכשיו הזמן לקנות דירה".

• גיל מזרחי , שחברתו "מקימים" יוזמת בניית מאות דירות בפתח תקוה, בכפר סבא, בירושלים ובטבריה, אמר ל-News1: "המחאה החברתית הביאה לכך שרבים יושבים על הגדר. שוכרי דירות, שהיו אמורים לקנות דירה, האריכו בכמה חודשים את חוזי השכירות. קונים פחות. אנחנו מקווים שהמגמה תשתנה".