זכויות הבנייה למגורים בערים יוגדלו ב-5%

ועדה ממשלתית-ציבורית בראשות פרופ' אמיר ברנע ממליצה להגדיל את זכויות הבנייה למגורים במרכז הערים ב-5%. שר הפנים אלי ישי הודיע (יום ג', 20.12.11) כי יאמץ את ההמלצה, וכן המלצות אחרות של הוועדה, שקבעו:

• יש להקציב 80 מיליון דולר לוועדות המחוזיות לבניין ערים, כדי לאפשר להן להגדיל את כוח האדם ולהאיץ את הליכי האישור של תוכניות בנייה;

• יש להוסיף כוח אדם לכל הוועדות לבניין ערים, ולשים דגש על עובדים מקצועיים;

• יש לקבוע הליכי פרה-רולינג. כלומר, היזם יוכל לקבל חוות דעת מוקדמת של הרשויות, האם תוכנית הבנייה שלו נראית "בסדר", ויש סיכויים סבירים שהיא תאושר בידי הוועדות.

היזם חיים פייגלין, מבעלי חברת צמח המרמן, אמר בתגובה: "זוהי המלצה שלא תעזור. 5% זה כמעט לא כלום. כדי להגדיל משמעותית את הצע הדירות, יש לאפשר הגדלה של מאות אחוזים בזכויות הבנייה".

עו"ד צבי שוב, המתמחה במקרקעין, הגיב: "בעבר הייתה לוועדה המקומית סמכות להגדיל את אחוזי הבנייה ב-16%, והיא בוטלה. מוטב היה אילו משרד הפנים היה לפחות חוזר לסמכויות של אז, ולא מאשר הגדלה מינורית וחסרת משמעות".