News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 471,430  סלולר - 568,000
   |   15:07:40
דלג
מועדון +  /  תגיות כללי       אישים       פירמות       מוסדות       מפלגות       מושגים       נושאים
צבי שוב, משרד עורכי דין  / Tzvi Shoob, LL.B 
משרד עורכי דין צבי שוב הינו משרד המתמחה בתכנון ובנייה וליטיגציה, נדל"ן, התחדשות עירונית, מקרקעין לרבות דיני חוזים, משפט מנהלי ומיסוי מקרקעין. עם לקוחו...
דוא"ל - tzvi@shoob-law.co.il
אתר   - -
למסמך המלא
מעכשיו RSS לכל תגית
לקבלת רשימות חדשות בנושא לדוא"ל שלך:
נא לרשום דוא"ל שלח
תגיות קשורות
 צבי שוב
אישים ופירמות בחדשות  /  נושאים בחדשות
 רשות השידור   יעקב נאמן  הקרן החדשה לישראל    עופרת יצוקה   יאיר לפיד  דן מרגלית  עוזי פוגלמן  האחים פריניאן   הילרי קלינטון  אהוד אולמרט  משה כחלון  הארץ   אורי יהודה אריאל  מבקר המדינה   ברק אובמה  אורנה אנג'ל  שרי אריסון  ידיעות אחרונות בע"מ   הוצאת עיתון הארץ בע"מ 

 פרשת הירשזון  משפט הולילנד  פרשת לחיאני  שפעת החזירים  משפט אולמרט  אקטיביזם שיפוטי  סדום ועמורה  פרשת הרפז  פרשת רמון
צבי שוב, משרד עורכי דין  / Tzvi Shoob, LL.B 
●  רשימות    ●  פרופיל    ●  פורום    ●  מסמכים
עמוד 1 מתוך 13
התערבות בקביעת השמאי המכריע
ועדת הערר התערבה בשורה של קביעות בפרויקט פינוי-בינוי גדול בתל אביב, בשל בעיות מתודיות, העדר נתונים התומכים במסקנותיו ובעייתיות בחישובים

האם התמ"א תמה?
התוכנית המתגבשת להחלפת תמ"א 38 נראית ככזו שתפגע משמעותית בכדאיות של הפרויקטים מבחינת הדיירים, וגם אינה נותנת ליזמים תמריץ לפעול בפריפריה ובאיזורים המועדים לרעידות אדמה

רצויה מדיניות ספציפית בתמ"א 38
ביהמ"ש המחוזי בתל אביב: לא זו בלבד שרשאית הוועדה המקומית לגבש מסמך מדיניות ובו התוויות לעניין הוצאת היתרים בהתאם לתמ"א 38 - אלא שבהינתן שהתוכנית אינה קונקרטית ולוועדה המקומית שיקול דעת בנוגע להקניית התמריצים הקבועים בתמ"א, ראוי ורצוי כי תעשה כך

בשבחו של פס"ד כהן?
פסק דין שנועד להקל על תשלום היטל השבחה כאשר קיים חוסר ודאות תכנוני, עלול לגרום דווקא לכפל מס או לגביית-יתר של ההיטל - כאשר מדובר בשני שלבי מימוש שונים

איקאה מול התמח"ת
אכיפה נגד עבריינות בנייה - האם קיימים קווים מנחים לפעולות מוסדות התכנון? הרהורים על ההבדל שבין הפעולות מול חנות איקאה באשתאול לבין החנויות התקועות בתחנה המרכזית החדשה בתל אביב

שימוש בפועל, שווי תיאורטי
בית המשפט העליון קובע: במקרה שהוענקו ללא מכרז זכויות מוגבלות בקרקע של רמ"י, יש לאמוד את מלוא השווי בהתאם לדין התכנוני התקף - ולא בהתאם לשימוש המוגבל של מטרת החכירה

האם לתת דירה במתנה
חוק הירושה, צוואה או מתנה - אלו האפשרויות שעומדות בפני מי שרוצה להעביר הלאה את רכושו בכלל ונדל"ן בפרט * יש לשים לב להשלכות המעשה והמס בכל אחת מהן

זכויות תת-קרקעיות
תוכניות המטרו להסעת המונים במרכז הארץ הולכת ומתקדמת, וזה הזמן לבעלי קרקעות שייפגעו ממנה להתחיל ולהיערך לשמירת זכויותיהם ואף להגשת תביעות פיצויים במקרים המתאימים

חלקה או קרקע
פסק דין של בית המשפט המחוזי בירושלים מוביל למעשה לאיון כמעט מוחלט של אפשרות הבחירה במסלול של שמאי מכריע, וחובה כמעט מוחלטת לבחור בהליך של ועדת ההשגות

כאשר הוועדה המקומית מסרבת לשלם
פסק דין מדגים את חוסר האונים של אזרח, הנתקל בגרירת רגליים מצד ועדה מקומית שחויבה בתשלום בידי ועדת הערר: הוא אינו יכול לפנות להוצאה לפועל או להליך בזיון בית המשפט * הפתרון מצוי בידי המחוקק

לטפל כראוי בהיטל שומה
ועדת הערר אישרה בנסיבות מיוחדות הארכת מועד לבקשת פטור מהיטל השבחה, אך אין לסמוך על כך שזה מה שיקרה תמיד. מכאן החשיבות שבטיפול ראוי בנושא ההיטל ובהקפדה על המועדים הקבועים לכך

השטח הוקצה, ההיטל קוצץ
החלטה חשובה של ועדת הערר קובעת, כי שטח שהוקצה לצורכי ציבור יקוזז מן השטח בגינו ישלם הבעלים היטל השבחה * יזמים ובעלים צריכים מעתה לעמוד על זכותם לקיזוז זה

כאשר מרחיבים את התמ"א
בית המשפט המחוזי בתל אביב קובע: מהו מרחב שיקול הדעת התכנוני בבחינת בקשה להיתר מכוח תוכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38

המהנדס סירב? נסו לערער
ועדת ערר קובעת לראשונה, כי יש לה סמכות לדון בערר על החלטתו של מהנדס ועדה מקומית לסרב לקלוט בקשה להיתר, בנימוק שהיא אינה תואמת את "תיק המידע" שניתן למבקש

תסבוכת בהשבחה בפינוי-בינוי
ההשלכות הצפויות בעקבות החלטת ועדת הערר בתל אביב ולפיה היטל ההשבחה בפרויקטים של התחדשות עירונית תוטל על בעלי הדירות - שיוכלו לגלגל אותה על היזם

לא לבטל את הקלות התכנון
מינהל התכנון מציע לבטל את ההקלות בנימוק שהן מאריכות את הליך האישור ומנוצלות למטרות פסולות. כאשר בוחנים אותן יותר מקרוב, ובמיוחד על-רקע משבר הקורונה, המסקנה המתבקשת היא שעכשיו אין זה הזמן לניסויים וקיצורי דרך

הקורונה משפיעה גם על הנדל"ן
נכון לעכשיו המגיפה אינה מהווה "כוח עליון" המאפשר לבטל עסקות ולדחות מסירת נכסים * במקביל עולות שאלות מורכבות של מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה

פגיעה כפולה בבעלי קרקעות
בית המשפט העליון פוגע בצורה קשה וללא הצדקה בזכות הקניין של בעלי קרקע, כאשר הוא מגביל מאוד את האפשרות לקבל פיצוי בשל אי-מימוש ציפייה לשינוי ייעוד

גבעתיים עשתה דין לעצמה
הוועדה המקומית גבעתיים ניסתה לגבות היטל השבחה - תוך התעלמות מהלכה מחייבת של בית המשפט העליון שניתנה בדיוק לגבי אותה תוכנית

העליון מגביל פיצויי תכנון
קובע ברוב דעות: כאשר תוכניות מוקדמות אינן יוצרות עילה לקבלת פיצוי, ותוכנית מאוחרת יותר מהווה עילה שכזאת - לא ניתן לתבוע בדיעבד גם על התוכניות המוקדמות

 1   2   3   4   5   6  >>
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
מלונאות ונופש
בי פטנט פתרונות מיוחדים
מדריך עסקים – T.co.il
מוצרים חדשים
גלית יצחק-אוגנוב
מוצרי חשמל המחסלים כ-99% מהחיידקים
[צילום: יח"צ]
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il