|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
|
קבוצת רכישה לכל הבניין. הדמיית הבית [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
קבוצת רכישה ב'יהודה הלוי'
|
|
|
|
פנטהאוז כפול נמכר ב-10.5 מיליון שקל
|
|
רענן אלוני מימש אופציה ורכש מקייזמן-אפרת מגרש ביהודה הלוי 72-70 תל אביב בכ-50 מיליון שקל ● כל 38 הדירות נמכרו לקבוצת רכישה שהרכיב אלוני ● המגרש היה בעבר בבעלות בזק, חבס ואחרים
|
|
חברת אלונים מכרה פנטהאוז כפול במרכז תל אביב ב-10.5 מיליון שקל. הפנטהאוז הוא בן 290 מ"ר, ועוד מרפסת בת 165 מ"ר ו-4 חניות. בעסקה זו נקבע מחיר של 37,900 שקל למ"ר בנוי, כולל חניות וחלק יחסי של המרפסת. העסקה נעשתה באמצעות אנגלו-סכסון שיווק פרויקטים, בראשות רפי ולנסי. אלונים, בשליטת רענן אלוני, גיבשה בשמונת החודשים האחרונים קבוצת רכישה, שקנתה מראש את כל 38 הדירות בבניין. אלונים קיבלה אשתקד אופציה מבעלי הקרקע, עדי קייזמן ורן אפרת, לרכישת המגרש בכ-50 מיליון שקל. בימים אלו הצליח אלוני, בעזרת אנגלו-סכסון, להרכיב קבוצת רכישה מלאה. בחודש שעבר מימש את האופציה ורכש את המגרש מקייזמן ואפרת. הבניה תתחיל בקרוב. להלן כמה עסקות שנעשו בפרויקט: - דירת 3 חדרים, 68 מ"ר, בקומה 4, (לכל דירה צמודה מרפסת בת 16-12 מ"ר) נמכרה ב-2.22 מיליון שקל, שהם כ-32,000 שקל למ"ר בנוי (כולל חלק יחסי במרפסת ובחניה).
- דירת 3 חדרים, 78 מ"ר, בקומה 2, בת 78 מ"ר, נמכרה ב-2.15 מיליון שקל, שהם כ-30,000 שקל למ"ר.
- שתי דירות בנות 2 חדרים, 53 מ"ר, בקומה ראשונה, נמכרו ב-1.52 ו-1.55 מיליון שקל, שהם כ-30,000 שקל למ"ר.
גלגוליו של מגרש: בזק, חבס, קייזמן, אפרת, אלוני
המגרש עבר כמה גלגולים בשש השנים האחרונות: - בזק הייתה בעלת המגרש הכפול - בניין משרדים ביהודה הלוי 72, ומגרש חניה צמוד ביהודה הלוי 70. בסוף 2007 זכתה חבס במכרז של בזק לרכישת המגרש הכפול. היא שילמה בעדו כ-43 מיליון שקל, נכון לסוף 2012, כולל הוצאות מימון ואחרות.
- חבס קידמה תוכנית לבניית בניין מגורים על המגרש הפנוי.
- ביוני 2010 מכרה חבס את המגרש הפנוי ליזמים עדי קייזמן ורן אפרת, ב-29 מיליון שקל. תב"ע התירה באותה עת בניית 25 דירות על המגרש.
- קייזמן ואפרת השביחו את המגרש והביאו לאישור תב"ע מוגדלת לבניית 38 דירות. לאחר מכן, באמצע 2012, נתנו לחברתו של אלוני אופציה לרכישת המגרש ב-50 מיליון שקל.
- בחודש שעבר, עם השלמת הקמתה של קבוצת הרכישה, מימש אלוני את האופציה. כל הדירות נמכרו מראש לחברי הקבוצה.
דירת 88 מ"ר נמכרה ב-4.7 מיליון שקל
קרן פייר 2 מכרה למשקיע חוץ מאירופה דירה בת 88 מ"ר ב-4.7 מיליון שקל. הדירה נמצאת בקומה החמישית של פרויקט "הירקון 96", מול מלון דן בתל אביב, שבנייתו הסתיימה באחרונה. הדירה עורפית, ללא נוף לים למרות זאת היא נמכרה במחיר גבוה מאוד, 53,400 שקל למ"ר בנוי. הדבר נובע אולי מכך, שזו אחת הדירות האחרונות שנותרו למכירה בפרויקט. |
| תאריך:
|
06/05/2013
|
|
|
עודכן:
|
06/05/2013
|
|
אלעזר לוין
|
|
פנטהאוז כפול נמכר ב-10.5 מיליון שקל
|
|
תמיר כחלון מועמד להגיע למכבי חיפה. הקשר שעשה עונה מצוינת בהפועל עכו נמצא במעקב על ידי הירוקים, אם כי פניה רשמית עדיין לא נעשתה בנוגע לצירופו האפשרי בעונה הבאה. יש בכפר גלים אנשים שסבורים כי השחקן בן ה-25 יוכל לשדרג את הקבוצה, זאת לאחר עונה טובה שלו במסגרתה גם כבש 4 שערים ובישל 8 נוספים.
|
|
|
|
|
מכבי ת"א ממשיכה לערוך בדיקות, ולנסות לבנות את פאזל הסגל לקראת העונה הבאה. בנוסף לניסיון להבאתו של ג'רמי פארגו בחזרה להיכל נוקיה, הצהובים שמים את הזרקור גם על איי.ג'יי פרייס, ששיחק בעונה החולפת בוושינגטון וויזארדס מה-NBA. על פי התקנון בליגה הטובה בעולם, המשכורות שקופות לציבור ולכן ניתן לדעת כי פרייס השתכר בעונה החולפת 885,120 דולרים ברוטו, בהחלט בטווח המחירים של הצהובים. דייויד לוגאן וריקי היקמן לא צפויים להמשיך, ומבחינת השחקנים הזרים, מכבי צפויה להחליף למעשה את כל הקו האחורי שלה.
|
|
|
|
|
בית המשפט העליון מקפיד כיום יותר מאשר בעבר על כך שערעורים ייכתבו בצורה תמציתית. כך מציין (2.5.13) רשם בית המשפט, גיא שני. מדבריו עולה, כי מדובר במדיניות של נשיא בית המשפט, אשר גרוניס.
|
|
|
|
|
בית המשפט העליון נמנע, "הרבה לפנים משורת הדין", מהטלת הוצאות על צעיר פלשתיני שתבע את המדינה לאחר שנפצע בעת שיידה אבנים על כוחות צה"ל. הימנעות זו באה לאחר שרשם בית המשפט הסתפק באגרה ובפיקדון מופחתים מאוד לפני הדיון בערעור.
|
|
|
|
|
יש להטיל קנסות משמעותיים על עברייני מס, לצד עונשי מאסר בפועל. כך קובע (29.4.13) בית המשפט המחוזי בירושלים, אשר גם ממליץ למדינה על שורה של קני מידה בבואה לעתור לגובה הקנס.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דרור אידר
חג הקציר ומועד הבאת הביכורים במקרא הוא גם חג מתן התורה, הבשורה המוסרית ששינתה את העולם  כיצד תיארו חכמינו את הבאת הביכורים בזמנם, ושלוש הערות אקטואליות לעשרת הדיברות
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
אומץ ליבה, דבקותה באדמתה, גאוותה הלאומית, אפילו שלוותה של אורה חתן, אכן מעוררים השתאות, קרן אור בצפון המופגז "מרוב שאני עסוקה בעניינים שלי, לא תמיד אני שומעת את הבומים. אין לי זמ...
|
|
|
|
|
עידן יוסף
יש כל מיני כללים וכלים לפרשנות חוזים, והם משתנים ממדינה למדינה. גם אם החוזה כתוב בשפה ברורה, צריך להבין את ההקשר, הנסיבות והמטרה העסקית שלו. במקרה של ספק, השופט הוא הפרשן, והוא יכו...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
