פרק 51 למכרז (עמוד 180) מציין את תיאור הפרויקט לבניית חמשת המבנים: "עבודות עפר וסלילה להרחבת ולשדרוג כביש קיים, חניונים ודרכי גישה למגרשים של 5 בניינים חדשים למגורי הסגל של מדרשת בית אל".
אמנם במכרז מכונה המוסד שעבורו נבנים הבניינים "מדרשת בית אל", אולם ביישוב בית אל לא קיים מוסד שכזה. מדובר במבנים שיימסרו לרשות הישיבה הגבוהה בבית אל המפעילה את החברה לפיתוח קריית הישיבה בבית אל.
מסירת הבניינים לעברייני הבניה, אשר כפי שחשפנו ב-News1, בנו את הבניינים בשכונת האולפנה תוך הונאת מוסדות המדינה, בנקים ותושבים תמימים ותוך שימוש במספרים כפולים של מגרשים, מנוגדת להצהרות שעל פיהן כל תושבי השכונה, כולל אנשים פרטיים שקנו את בתיהם
בתום לב, יקבלו דיור חלופי.
על-פי המכרז שפורסם, יועברו הבניינים לרשותה של החברה לפיתוח קריית הישיבה בבית אל בעוד קוני הדירות, שלא כולם קיבלו מן הישיבה פיצוי על דירותיהם שנהרסו, יישארו ללא כל נכס בבעלותם.
למעשה, מיעוט שבמיעוט של התושבים בבנייני שכונת האולפנה שנהרסו היו אנשי סגל של הישיבה הגבוהה בבית אל. רבים מן התושבים שפונו ביוני 2012 היו בכלל שוכרים שהדירות שבהן גרו לא היו בבעלותם. כעת, חושף המכרז כי בניגוד לנהוג בכל מקרה שבו נעשה פינוי והריסה בכפיה של עברייני בניה - שם נוקטת המדינה בצעדים משפטיים על-מנת לגבות את עלויות הפינוי - יקבלו העבריינים מבית אל פרס בשווי עשרות מיליוני שקלים.