|
|
יובל ברונשטיין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי [צילום: אלי דסה]
|
|
|
|
|
קבוצת עזריאלי רשמה גידול של כ-40% ברווח הנקי, לכ-278 מיליון שקל, לעומת הרבעון המקביל אשתקד. כך עולה (יום ה', 22.8.13) מפרסום דוחותיה הכספיים.
הרווח התפעולי ברבעון גדל בכ-8% והסתכם בכ-374 מיליון שקל. לעומת זאת, הכנסות הקבוצה הסתכמו ב-2.31 מיליארד שקל, ירידה של כ-4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. עיקר הירידה בהכנסות מיוחסת לירידה במכירות של פעילות הדלקים של גרנית הכרמל.
חלקה של חברת-הבת גרנית הכרמל בתוצאות הסתכם בתקופת הדוח בכ-30 מיליון שקל לעומת כ-15 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הקבוצה מדווחת גם על גידול של כ-4% בתזרים השוטף הפרמננטי (FFO) המיוחס לפעילות הנדל"ן, שהסתכם בכ-187 מיליון שקל לעומת כ-180 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בפעילות הליבה של הקבוצה המשתקפת במדד ה-NOI, חל גידול של 3% ביחס לרבעון המקביל אשתקד מ-269 מיליון שקל לכ-277 מיליון שקל.
במהלך הרבעון השני המשיכה הקבוצה להשקיע בפיתוח והקמה של נכסים חדשים וכן הרחבה ושיפוץ של נכסים קיימים בסך כולל של כ-342 מיליון שקל
לחברה שמונה פרויקטים בהקמה בהיקף עלות כולל של כ-5.2 עד 5.5 מיליארד שקל, ששווים בספרים כ-1.6 מיליארד שקל, והיתרה להשלמה עומדת על כ-3.6 עד 3.9 מיליארד שקל. היקף הנכסים המצויים בהקמה, בשנים הקרובות, צפויים להוסיף כ-469 אלף מ"ר לשטחי הנדל"ן המניב של הקבוצה בישראל.
בבעלות הקבוצה (לא כולל קבוצת גרנית) נכסים שאינם משועבדים בשווי כולל של כ-10.8 מיליארד שקל ויחס חוב נטו למאזן של כ-24%.
שיעורי התפוסה של נכסי הנדל"ן של הקבוצה בישראל ממשיכים להיות גבוהים מאד ונכון לסוף יוני 2013 עמדו על קרוב ל-100% במגזר המרכזים המסחריים והקניונים ובמגזר המשרדים.
