|
|
סניף של רמי לוי [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
חברת צלילי ירדן אחזקות בנדל"ן מחיפה הגישה לבית המשפט המחוזי בחיפה תביעה בסך 3.4 מיליון שקל נגד רשת חנויות רמי לוי שיווק השקמה ובעליה רמי לוי בטענה להפרת הסכם שכירות.
בתביעה נאמר כי באוגוסט 2010 נחתם בין הצדדים הסכם שכירות בלתי מוגנת לפיו שכרה הנתבעת מהתובעת מבנה אותו בנתה בעבורם התובעת במיוחד באזור התעשיה עכו-דרום לשם ניהול מרכול נוסף ברשת המרכולים הידוע כרשת רמי לוי.
בתביעה מצוין כי החזקה בנכס נמסרה במחצית מאי 2012 ובהתאם נקבעה תקופת השכירות המוסכמת ל-10 שנים, דהיינו עד למאי 2022. לטענת התובעת, בהתאם להסכם השכירות, על הנתבעת לשלם לה דמי שכירות חודשיים בסך 276,000 שקל ובצירוף הפרשי הצמדה ומע"מ מסתכמים דמי השכירות לכל רבעון בסך של 828,000 שקל.
אולם טוענת התובעת כי הנתבעת לא שילמה לה כלל את דמי השכירות החודשיים המגיעים לה, ובפעמים בהן שילמה את דמי השכירות מדובר היה בתשלומים חלקיים. אשר על כן מתבקש בית המשפט לחייב את הנתבעת לשלם לתובעת את יתרת דמי השכירות החודשיים בגין תקופת השכירות שהחלה במחצית אוגוסט 2012, בסך כולל של 2.8 מיליון שקל.
התובעת טוענת עוד, כי הנתבעת הפרה את התחייבויותיה בהסכם השכירות לשאת בתשלום חיבור הנכס המושכר לרשת החשמל, ובעלות הקמת תאורת החוץ לרבות של מגרש החניה, בסכום כולל של כ-600,000 שקל. בתביעה נטען כי רמי לוי עצמו ניהל את המשא-ומתן עם נציגי התובעת בכל הנוגע לתשלום דמי השכירות החודשיים שישולמו, וכי ידועות לו התחייבויותיה של הנתבעת על-פי ההסכם ועל כן הוא אחראי אישית להפרת התחייבויותיה על-פי הסכם השכירות.
בנוסף מתבקש בית המשפט לחייב את הנתבעת למסור לתובעת את יתרת השיקים העתידיים לתשלום דמי השכירות החודשיים בהתאם להוראות הסכם השכירות בסכום כולל של כמיליון שקלים. התובעת מציינת כי טרם התגבשו כלל נזקיה ועל כן היא מבקשת מבית המשפט להתיר לה לפצל את סעדיה ולהגיש את תביעותיה הנוספות נגד הנתבעים בנפרד ככל שיידרש.
