|
|
ואדי ניסנס [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
קשת בר, בבעלות פרטית, זכתה (יום א', 3.8.14) במכרז של חברת עמידר, ותקנה מגרש בן 575 מ"ר בוואדי ניסאנס, שכונה ערבית בעיקרה בעיר התחתית של חיפה. קשת בר תשלם כ-520 אלף שקל - כ-70% מעל מחיר המינימום, אך קצת פחות משווי המגרש על-פי שמאי ממשלתי.
כתובת המגרש היא רחוב הוואדי 31, אחד הרחובות המרכזיים של השכונה. קשת בר תהרוס תחילה מבנה קטן בן 9 מ"ר העומד על המגרש. למכרז הוגשה הצעה נוספת אחת, כ-450 אלף שקל. על-פי הערכה, ניתן לבנות על המגרש בית בודד בן 230 מ"ר.
עמידר הוציאה בנובמבר אשתקד מכרז ראשון למכירת המגרש. אך לאחר זמן קצר הודיעה על הקפאתו, מסיבות שלא נמסרו. המכרז חזר ויצא באפריל השנה, ללא שינוי מהותי לעומת המכרז הראשון.
מחירי הדירות בוואדי ניסאנס נמצאים בעליה בשנתיים האחרונות, בעיקר בגלל רמת המחירים הנמוכה יחסית.
חברת מדלן, העוקבת אחרי מחירי דירות בכל הארץ, מעריכה את שווי הבתים ברחוב לפי 5,600 שקל למ"ר בנוי, או כ-1.3 מיליון שקל לבית שיבנה על המגרש.
מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
