חברת הבנייה רוטשטיין נכנסת לפרויקט פינוי-בינוי ברמת השרון. החברה חתמה על הסכם לרכישת השליטה במגרש בן 7 דונם, שעליו עומדים כ-50 קוטג'ים ישנים. הבתים יהרסו, והחברה תבנה על המגרש 180 דירות. ההשקעה נאמדת ב-225 מיליון שקל, המכירות ב-260 מיליון שקל, והרווח כ-35 מיליון שקל (הנתונים אינם כוללים מע"מ).
רוטשטיין רוכשת את המגרש והזכויות מחברה פרטית, שהחלה בהליך החתמת הדיירים, אך לא סיימה אותו. רוטשטיין תיתן למוכרים 48% מזכויות הבנייה, והם גם יזמינו אצלה שירותי בניה בתשלום, על חלקם בפרויקט,
ההערכה היא, שרוטשטיין תצליח להחתים את כל הדיירים בתוך 10 חודשים. עם זאת נקבע בחוזה, שאם יהיה דייר סרבן, אפשר יהיה להאריך את התקופה.
הערכה נוספת היא, שעיריית רמת השרון תוציא היתר בנייה בתוך 16 חודשים מסיום ההחתמה, והבנייה עצמה תימשך 57-52 חודש. אם יהיה פיגור בהחתמת הדיירים או בהוצאת היתר הבנייה, תוכל רוטשטיין לסגת מהעסקה.
בעסקה נוספת, רכשה רוטשטיין השבוע 22.5% מחלקה של חברת רסידו פי.בי. בפרויקט גדול בבאר יעקב, לבניית 900 דירות ו-2,600 מ"ר מסחרי. רוטשטיין הייתה בעלת 55% בחברה, ורסידו בעלת 45. לאחר העסקה, גדל חלקה של רוטשטיין ל-77.5%. רוטשטיין שילמה 14.9 מיליון שקל. כיון שרסידו נמצאת בהסדר נושים, קיבלה העסקה השבוע את אישור בית המשפט המחוזי.היזמים כבר החלו בבניית ובמכירת בניינים ראשונים בפרויקט.
איש העסקים יצחק מירלווישי הוא בעל 46% ברוטשטיין, ומנכ"ל החברה אבישי בן-חיים מחזיק בכ-16% ממניותיה. שמואל לבייב (אחיו הצעיר של
לב לבייב ויזם בזכות עצמו) הוא בעל כ-6% בחברה.
רוטטשיין סימה באחרונה בניית 140 דירות ברמלה, וקיבלה מרשות מקרקעי ישראל 5.5 מיליון שקל (בצורת ביטול ערבות) לאחר שסיימה את הבנייה בזמן קצר יחסית. החברה בונה בין היתר גם בשכונת פלורנטין בתל אביב, בקדימה-צורן ובמגדל העמק.
