News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 569,713  סלולר - 1,392,679
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
נתניהו וגנץ מאיימים על בג"ץ ודוחקים את השופטים לפינה בלתי אפשרית, החוק הנורבגי עשוי להיפסל, גיוס החרדים יחזור לבית המשפט, מה תהיה עמדת הממשלה החדשה בנוגע לחוק הלאום
אושרת גני גונן
אושרת גני גונן
היה ראוי לו ראשי הרשויות היו שותפים לתהליכי קבלת ההחלטות באופן בו יוכלו לתווך אותן ואת ההנחיות לציבור    בינתיים מונע משרד המשפטים מרשויות מקומיות לספק מידע הכרחי לתושבים על תחלואה ...
לס מחכה ל-170,000 מתים [צילום: AP]
פרופ' דוד נבון
פרופ' יורם לס טען בעקשנות, כי "ממשלה לא יכולה לעצור מגיפה" וכי יש להמתין שהגוף יחסן את עצמו. אלא שהמספרים מוכיחים בצורה ברורה עד כמה גישתו שגויה ומסוכנת. מעניין מהו מספר המתים שיגר...
מחאת העצמאים בת"א [צילום: תומר נויברג/פלאש 90]
איתן ארז
אנו העצמאיים, שמעסיקים מאות אלפי עובדים, נאלצים לשלם על השכר נטו של עובדינו (שאנו באמת אוהבים) מס הכנסה, ביטוח לאומי, פנסיה 7% לכל עובד מגיל 20, הודעה מוקדמת, פיצויי פיטורין, דמי ה...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
ענב מקדמת פינוי-בינוי בכפר סבא
[צילום: פלאש 90]

תהרוס 296 דירות ליד מרכז העיר, ותבנה במקומן 25 מגדלים, ובהם 1,100 דירות לדברי החברה, החתימה 70% מהדיירים וקיבלה את אישורי משרד הבינוי והעירייה - אך כדי לקדם את הפרויקט יש להחתים 80% מהדיירים

▪  ▪  ▪
חברת ענב, בבעלות אפרים כץ, מקדמת פרויקט פינוי-בינוי בשכונת תקומה, ליד מרכז כפר סבא. החברה מתכננת לפנות 296 דירות ישנות, ולבמות במקומן 1,100 דירות חדשות. ענב, שנוסדה לפני יותר מ-10 שנים, קידמה, לדבריה, 25 פרויקטים של פינוי-בינוי במקומות שונים בארץ.

לדברי החברה, חתמה על הסכמים עם 70% מהדיירים. כדי להפעיל את העסקה, עליה להחתים 80%. ראש העיר יהודה בן חמו הבטיח, לדברי החברה, שהעירייה תפעל להוצאת התרי בניה עד סוף 2015, בתנאי שתחתים 80% מהדיירים.

היחס בתוכנית האמורה הו 3.7 דירות חדשות מול 1 דירה ישנה. זהו יחס מקובל כסביר וכדאי מבחינה כלכלית בפינוי-בינוי. משרד הבינוי אישר את התוכנית, ואי לכך לא ישלמו הדיירים מס רווחי הון ומס רכישה תמורת קבלת דירה מוגדלת. הפרויקט, אם וכאשר יבנה, יהיה אחד הגדולים בתחום זה.

הבניינים הישנים הם כבני 60 שנה, בני 4-3 קומות, בין הרחובות ויצמן-נורדאו-הראשונים-רופין. ענב תהרוס את הבניינים הישנים, ותבנה על המגרש 15 בניינים בני 25-9 קומות, בשטח ממוצע של 100 מ"ר לדירה. הפרויקט יכלול, כמקובל, חניות מקורות

1,100 הדירות יבנו בשלבים. הדירים המפנים יקבלו מהר ככל האפשר 296 דירות חדשות, ויתר 804 הדירות יוצאו למכירה בשוק. משך הבנייה של הפרויקט תלוי בין השאר בקצב המכירה של הדירות. הבנק המממן יתן, כמקובל, אשראי לטווח קצר לבניית השלב הראשון; לאחר מכן יתן אשראי לבניית שלב נוסף, אך רק לאחר שרוב הדירות בשלב הראשון ימכרו - לא כולל הדירות שיקבלו הדיירים בחינם.

אם וכאשר תחתים ענב 80% מהדיירים, היא תוכל להתחיל בפרויקט, אך יהיה עליה לנקוט הליכים משפטיים נגד הדיירים הסרבנים. הליכים אלו עלולים לשבש את לוח הזמנים של הפרויקט.

תאריך:  26/01/2015   |   עודכן:  26/01/2015
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
ענב מקדמת פינוי-בינוי בכפר סבא
הודעות  [ 1 ] מוצגות  [ 1 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
פלמוני
27/01/15 10:45
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
העיתונאי משה נסטלבאום, אשר הושעה על-ידי יונה ויזנטל, המכהן כעורך הראשי של רשות השידור המצויה בפירוק, ואשר הוחזר לאחר מכן לעבודה תובע מויזנטל 300,000 שקלים בטענה כי ויזנטל נהג ברשלנות וכי ברשלנותו גרם לו לנזקים כבדים. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד אמיר טיטונוביץ.
26/01/2015  |  איציק וולף  |   חדשות
סופת שלגים שעשויה להגיע "לממדים היסטוריים", כפי שמתארים אותה החזאים, צפויה להכות היום (יום ב', 26.1.15) בצפון מזרח ארצות הברית. על-פי ההערכות, במקומות רבים צפוי להיערם שלג בגובה של 90 סנטימטרים.
26/01/2015  |  איציק וולף  |   חדשות
בית המשפט המחוזי קבע (יום ב', 26.1.15) כי לא תשונה החלטת ועדת הבחירות של הליכוד שעל פיה תשובץ ח"כ ציפי חוטובלי במקום ה-20 ברשימת הליכוד לכנסת ה-20. בכך, התקבלה עתירתה של חוטובלי נגד החלטת בית הדין העליון של הליכוד, בראשות ח"כ לשעבר מיכאל קליינר, לספור מחדש את כל הקלפיות במפלגה.
26/01/2015  |  איציק וולף  |   חדשות
קצין המשטרה הבכיר החשוד בהטרדה מינית ובביצוע מעשה מגונה בשוטרת שהייתה כפופה לו ואשר נזקקה לסיוע הוא סגן המפקח הכללי של המשטרה, ניצב ניסים מור.
26/01/2015  |  איציק וולף  |   חדשות
שופט בית משפט השלום בראשון לציון, מנחם מזרחי, האריך (יום ב', 26.1.15) בשלושה ימים את מעצרו של רונן משה בפרשת ישראל ביתנו. משה חשוד במתן שוחד.
26/01/2015  |  איתמר לוין  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
איתמר לוין
ממשלת הפוטש של נתניהו וגנץ
איתמר לוין
זה לא אנחנו, זה בג"ץ
היום לפני
דרורה חבקין ז"ל [צילום: מן הטלוויזיה]
זמרת מחומרים טבעיים [1995]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
מי פה הגיבור? עמותת "להושיט יד" מפגישה מפורסמים עם ילדים שנלחמים על חייהם
כתיבת המומחים
עו"ד עמית ורד עושה סדר: כל מה שרציתם לדעת מס שבח והאם אתם זכאים לפטור?
יום הולדת
ליטבק דוד (דודי) 23/4
מרזל ברוך 23/4
כוכבי אביב 23/4
זכאי יחזקאל 24/4
פולג צבי 24/4
הורוביץ חני 24/4
טאהא ואסל 24/4
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il