בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
ענב מקדמת פינוי-בינוי בכפר סבא
|
תהרוס 296 דירות ליד מרכז העיר, ותבנה במקומן 25 מגדלים, ובהם 1,100 דירות לדברי החברה, החתימה 70% מהדיירים וקיבלה את אישורי משרד הבינוי והעירייה - אך כדי לקדם את הפרויקט יש להחתים 80% מהדיירים
▪ ▪ ▪
חברת ענב, בבעלות אפרים כץ, מקדמת פרויקט פינוי-בינוי בשכונת תקומה, ליד מרכז כפר סבא. החברה מתכננת לפנות 296 דירות ישנות, ולבמות במקומן 1,100 דירות חדשות. ענב, שנוסדה לפני יותר מ-10 שנים, קידמה, לדבריה, 25 פרויקטים של פינוי-בינוי במקומות שונים בארץ.
לדברי החברה, חתמה על הסכמים עם 70% מהדיירים. כדי להפעיל את העסקה, עליה להחתים 80%. ראש העיר יהודה בן חמו הבטיח, לדברי החברה, שהעירייה תפעל להוצאת התרי בניה עד סוף 2015, בתנאי שתחתים 80% מהדיירים.
היחס בתוכנית האמורה הו 3.7 דירות חדשות מול 1 דירה ישנה. זהו יחס מקובל כסביר וכדאי מבחינה כלכלית בפינוי-בינוי. משרד הבינוי אישר את התוכנית, ואי לכך לא ישלמו הדיירים מס רווחי הון ומס רכישה תמורת קבלת דירה מוגדלת. הפרויקט, אם וכאשר יבנה, יהיה אחד הגדולים בתחום זה.
הבניינים הישנים הם כבני 60 שנה, בני 4-3 קומות, בין הרחובות ויצמן-נורדאו-הראשונים-רופין. ענב תהרוס את הבניינים הישנים, ותבנה על המגרש 15 בניינים בני 25-9 קומות, בשטח ממוצע של 100 מ"ר לדירה. הפרויקט יכלול, כמקובל, חניות מקורות 1,100 הדירות יבנו בשלבים. הדירים המפנים יקבלו מהר ככל האפשר 296 דירות חדשות, ויתר 804 הדירות יוצאו למכירה בשוק. משך הבנייה של הפרויקט תלוי בין השאר בקצב המכירה של הדירות. הבנק המממן יתן, כמקובל, אשראי לטווח קצר לבניית השלב הראשון; לאחר מכן יתן אשראי לבניית שלב נוסף, אך רק לאחר שרוב הדירות בשלב הראשון ימכרו - לא כולל הדירות שיקבלו הדיירים בחינם. אם וכאשר תחתים ענב 80% מהדיירים, היא תוכל להתחיל בפרויקט, אך יהיה עליה לנקוט הליכים משפטיים נגד הדיירים הסרבנים. הליכים אלו עלולים לשבש את לוח הזמנים של הפרויקט.
תאריך:
|
26/01/2015
|
|
|
עודכן:
|
26/01/2015
|
|
אלעזר לוין
|
ענב מקדמת פינוי-בינוי בכפר סבא
|
|
|
כותרת ההודעה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
פלמוני
|
27/01/15 10:45
|
|
העיתונאי משה נסטלבאום, אשר הושעה על-ידי יונה ויזנטל, המכהן כעורך הראשי של רשות השידור המצויה בפירוק, ואשר הוחזר לאחר מכן לעבודה תובע מויזנטל 300,000 שקלים בטענה כי ויזנטל נהג ברשלנות וכי ברשלנותו גרם לו לנזקים כבדים. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד אמיר טיטונוביץ.
|
|
|
סופת שלגים שעשויה להגיע "לממדים היסטוריים", כפי שמתארים אותה החזאים, צפויה להכות היום (יום ב', 26.1.15) בצפון מזרח ארצות הברית. על-פי ההערכות, במקומות רבים צפוי להיערם שלג בגובה של 90 סנטימטרים.
|
|
|
בית המשפט המחוזי קבע (יום ב', 26.1.15) כי לא תשונה החלטת ועדת הבחירות של הליכוד שעל פיה תשובץ ח"כ ציפי חוטובלי במקום ה-20 ברשימת הליכוד לכנסת ה-20. בכך, התקבלה עתירתה של חוטובלי נגד החלטת בית הדין העליון של הליכוד, בראשות ח"כ לשעבר מיכאל קליינר, לספור מחדש את כל הקלפיות במפלגה.
|
|
|
קצין המשטרה הבכיר החשוד בהטרדה מינית ובביצוע מעשה מגונה בשוטרת שהייתה כפופה לו ואשר נזקקה לסיוע הוא סגן המפקח הכללי של המשטרה, ניצב ניסים מור.
|
|
|
שופט בית משפט השלום בראשון לציון, מנחם מזרחי, האריך (יום ב', 26.1.15) בשלושה ימים את מעצרו של רונן משה בפרשת ישראל ביתנו. משה חשוד במתן שוחד.
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
במקום לומר כי תיאבק על עקרונותיה הימניים ותדבק בהצהרותיה שמקומו של ח"כ ביבי מחוץ לזירה הציבורית הודיעה שקד כי היא מוכנה לשרת תחת נתניהו, ובלבד שהכנסת לא תתפזר
|
|
|
אביתר בן-צדף
עוד כמה תגובות קצרות בדרך כלל - בנושאים גדולים כקטנים והפעם - טרלול, כותבים צ'קים, אי-לגליזם, תוספת חן, ענישה דרקונית ולמה ייגרע חלקם? "אל נא רפא נא לה" (במדבר י"ב, פסוק י"ג) ...
|
|
|
אריאל סובלמן, דורון מאירסדורף
ישראל היא אחת המובילות בעולם בפיתוח הטכנולוגיות הקריטיות ביותר לתחום הרכב החשמלי בשל היריבות בין ארה"ב לבין סין בענף זה, ממשלת ישראל צריכה לקבוע מדיניות לאומית ולא להותיר החלטות ...
|
|
|
יאיר נבות
דוברת משרד החוץ מאריה זכרובה התייחסה מוקדם יותר לסוגיה ואמרה בין השאר: "ליטא חייבת להבין שאיפיון פעולותיה בנוגע למעבר לקלינינגרד כ"עוינות" משמעו שכעת אין זמן לשיחות. אני מקווה שלנצ...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|