|
|
רוב הביקוש - לא באזור היקר בניו יורק [צילום: AP]
|
|
|
|
|
"2,700 ישראלים רכשו בשלושת חדשים האחרונים דירות ובתים ארצות הברית, וזהו גידול של 30 אחוז לעומת התקופה המקבילה אשתקד", כך מדווח עו"ד שחר שוורץ, מנהל חברת שוורץ, המתמחה ביעוץ משפטי ופיננסי לרכישת נדל"ן בארצות הברית. לדבריו, רוב הדירות נרכשות למטרות השקעה, תוך קבלת תשואה גבוהה מהשכרה, עד 12%.
שוורץ פרט לדוגמה שלוש עסקות מהשבועיים האחרונים. מדוגמאות אלו עולה, שהישראלים מחפשים בעיקר בתים לא-יקרים, שמחיריהם נמוכים בהרבה מדירות דומות בישראל. העסקות האחרונות:
- אטלנטה- אזור וויקנפילד: בית בן 140 מ"ר, על מגרש בן 1.5 דונם, נרכש ב-80,000 דולר. הוא מושכר בתשואה של 10.5%.
- אטלנטה - אזור ריבר-רוק: בית בן 110 מ"ר, על מגרש בן 300 מ"ר, נרכש ב-75,000 דולר. הוא מושכר בתשואה של 11%.
- פלורידה- אזור סאראסוטה: בית בן 110 מ"ר, על מגרש בן 300 מ"ר, נקנה ב-60,000 דולר. הוא מושכר בתשואה של 12%.
לדברי עו"ד שוורץ, חלק מהביקוש הוא גם לדירות ובתים יקרים יותר, בין היתר בניו-יורק ושיקגו.
