אישום: הונאות נדל"ן ב-25 מ"ש

המדינה מאשימה (יום א', 31.7.16) חמישה בני אדם בעשרות מקרי הונאה בתחום הנדל"ן בשנים 2014-2012, בהיקף של 25 מיליון שקל. הנאשמים הם יצחק בריל (שלדברי המדינה עמד בראש המזימה), עו"ד נאור בשארי, אלון אליהו כהן, דן עמדי ואליעזר סלומון.

על-פי כתב האישום, שהוגש לבית המשפט המחוזי בירושלים, החמישה קשרו קשר לרמות רוכשי דירות ולקבל מהם במרמה מקדמות עבור רכישת דירות אשר כלל לא הוצעו למכירה. במסגרת זאת, זייפו החמישה מסמכים שנחזו להיות מסמכים רשמיים, קיימו ישיבות הסברה עם אחרים מטעמם שהתחזו לעובדים של מינהל מקרקעי ישראל, וקיימו ישיבות במשרד עורכי דין כדי לשכנע מתלוננים באמיתות פעולותיהם.

על-פי כתב האישום, החמישה הציעו דירות במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק, תוך הסבר שמחירן נובע מהעובדה שהן בבעלות משרד הביטחון ומוצעות במחיר מוזל לנכי מערכת הביטחון. בפועל, מדגישה המדינה, לא היו קיימות דירות המיועדות לנכים, ומשרד הביטחון או רשות מקרקעי ישראל אינם מוכרים דירות מוזלות לנכים. הם הציעו לקורבנותיהם לתווך בינם לבין הנכים, כך שיקנו מהנכים את אותן דירות וייהנו מהמחיר הנמוך שלהן.

הנאשמים העסיקו סוכנים, שתפקידם היה לאתר לקוחות פוטנציאליים. סוכנים אלו לא היו בהכרח שותפים למרמה וחלקם האמינו שמדובר בעסקות אמת, לאחר ששמעו את הסברי הנאשמים. כאשר חלק מהלקוחות ביקשו לבדוק את הדירות, הסבירו להם הנאשמים, כי אין לבקר בדירות וניתן לראות אותן מבחוץ בלבד, שמא הדיירים שגרים בהן יחפצו בעצמם לרכוש את הדירה, אם תיוודע להם העובדה שהדירה הועמדה למכירה במחיר המוזל. לכל היותר נמסר ללקוחות, כי באפשרותם להביט בדירה מבחוץ, בלא להיכנס אליה או לפנות אל הדיירים המתגוררים בה.

המדינה אומרת, כי 63 איש התלוננו על כך שהחמישה הוציאו מהם במרמה 25.4 מיליון שקל. 40 קונים נוספים לא התלוננו במשטרה, כאשר 20 מהם קיבלו את כספם בחזרה לפני שהחלה החקירה. אחרים לא התלוננו משום שהנאשמים הבטיחו להם להחזיר את כספם אם יימנעו מלהתלונן.

הפרקליטות, באמצעות עו"ד נועה ברח"ד, מייחסת לחמישה עבירות של קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, זיוף בנסיבות מחמירות, שימוש במסמך מזויף, קשירת קשר לפשע, סחיטה באיומים, הלבנת הון, עבירות מס, עבירות על חוק פשיטת רגל ושיבוש מהלכי משפט.