סאמיט רכשה בית קירור באשדוד

חברת הנדל"ן סאמיט רכשה מחברת מנרב מגרש בן 25 דונם באזור התעשיה אשדוד, שעליו עומד בית קירור בן 13,000 מ"ר סאמיט תשלם 71.4 מיליון שקל ועוד 4.4 מיליון שקל הוצאות עסקה, בעיקר מס רכישה - סל הכל 76 שקל. בית הקירור מושכר לחברת לוגיסטמן, המפעילה כמה בתי קירור.

לוגיסטמן משלמת דמי שכירות של כ-6.3 מיליון שקל לשנה, והם יתנו לסאמיט תשואה של כ-8.3%. סאמיט ולוסטיגמן סיכמו שסאמיט תשקיע 44 מיליון שקל בהגדלת בית הקירור ושיפורו, ואז יעלו דמי השכירות ל-11 מיליון שקל בשנה. דבר זה ייתן לסאמיט תשואה של 9.2%.

בית הקירור רשום בספרי מנרב ב-54 מיליון שקל. לכן, מכירתו במחיר שצוין תניב לחברה רווח לפני מס של 17 מיליון שקל, שיבוא ליד ביטוי בדוח של החברה לרבעון השלישי של 2017. העסקה אינה מתייחסת לחלקו השני של מנרב סנטר, היושב על מגרש בן 26 דונם, ובו חנויות המושכרות בעיקר לרשתות, ובהן שופרסל. חנויות אלו מושכרות בכ-10 מיליון שקל לשנה.

מנרב נמצאת בשליטת אברהם קוזניצקי, שהוא ורעייתו הם בעלי 60% ממניותיה. סאמיט נמצאת בשליטת יזם הנדל"ן זוהר לוי, המחזיק 46% ממניותיה.