עזריאלי בונה את המגדל הגבוה בישראל

קבוצת עזריאלי תשקיע 2.5 מיליארד שקל בבניית "מגדל הספירלה", על המגרש שרכשה בעבר מידיעות אחרונות, בדרך פ"ת פינת מוזס בתל אביב - כך הודיע החברה (יום ד', 19.12.18). המגדל יהיה הגבוה ביותר בישראל - 350 מ"ר, 91 קומות, 150 אלף מ"ר. הוא יעבור בהרבה את מגדל משה אביב ברמת גן, בן 70 קומות.

רוב קומות מגדל בספירלה (הקרוי כך על שם צורתו החיצונית) מיועדות למשרדים, אך בקומות העליונות יבנו דירות יוקרה. חלק מהמגדל מיועד למלון. כן יהיו שטחי מסחר. מתחת למגדל הולך ונבנה כבר עתה, בעבודות חפירה ודיפון, חניון בן 45,000 מ"ר.

כחלק מהמיזם, יוגדל קניון עזריאלי מ-37 ל-50 אלף מ"ר. לא פורט איך, אולי על-ידי חיבורו לשטחי המסחר של המגדל החדש.

קבוצת עזריאלי רכשה במאי 2013 ממשפחת מוזס ושותפיה את מגרש ידיעות אחרונות האמור. היא שילה 374 מיליון שקל, המהווים כ-15% מההשקעה הכוללת במגדל. יתרת ההשקעה מיועדות בעיקר לבנייה, וכן לכיסוי מימון, תכנון ואחרות.

החברה הודיעה שבנית המגדל תארך 6 עד 7 שנים. מקורות המימון לא פורטו. יש להניח שהם יהיו שילוב של הון עצמי, גיוס הון בבורסה, הלוואות בנקאיות ומכירת שטחים.

המגדל יאפשר חיבור ישיר בין תחנת "השלום" הנוכחית של רכבת ישראל, לבין תחנת הרכבת הקלה בשדרות שאול המלך.

מגדל הספירלה יבנה בהמשך לשלשת מגדלי עזריאלי הקיימים. התכנון הופקד בידי חברת קון פדרסון פוקס, שתכננה 5 מ-10 גורדי השחקים המובילים בעולם.